Wicker Park Connection | 1653 W Division St
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Wicker Park Connection 1653 W Division St Local commercial 502 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60622 3 240 548 € (6 459,44 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Striking new construction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This striking mixed-use building on Wicker Park's premier Division Street offers a unique blend of residential and commercial space. The property features two spacious, condo-quality finished apartments, each boasting three bedrooms, two bathrooms, and generous outdoor areas. The ground-level retail space, currently occupied by a kickboxing gym, features soaring 16-foot ceilings and the potential for a mezzanine level, significantly increasing its footprint. The building's modern steel and glass design creates a contemporary aesthetic, attracting discerning tenants and customers alike. Situated in the heart of Wicker Park's entertainment district, residents and businesses benefit from immediate access to the Blue Line, multiple bus routes, Divvy stations, and expressway access. Property currently has family friendly leases and can be vacated within 2 to 3 months. This property presents an ideal investment opportunity or a perfect owner-user scenario, combining the convenience of urban living with the potential for strong rental income.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 240 548 €
Prix par m²
6 459,44 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,07
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
B3-2
Façade
8 m le Division
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-06-407-004-0000 | Évaluation des aménagements | 252 363 € |
| Évaluation du terrain | 19 042 € | Évaluation totale | 271 405 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-06-407-004-0000
Évaluation du terrain
19 042 €
Évaluation des aménagements
252 363 €
Évaluation totale
271 405 €
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