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1653-1655 W Cortland St Local commercial 257 m² À louer Chicago, IL 60622
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fully built out second generation restaurant with two dining rooms and outdoor patio seating
- Located in Bucktown, the area features strong demographics with over 53,000 people and an avg household income of over $208,000 within one (1) mile
- Additional 1,100 SF of lower level space included as bonus
- Located approx 1.5 blocks from the Clybourn Metra Station
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 257 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Second generation neighborhood restaurant space for lease in Chicago's Bucktown neighborhood. This turnkey opportunity features a fully equipped kitchen, inviting dining areas, and an ambiance perfect for culinary creativity. The thoughtfully designed layout and premium facilities provide an enticing foundation for a new dining concept. Benefit from the established infrastructure while bringing your vision to life in this sought-after location. The space features two separate dining room, with additional seating in the front of the space. With strong visibility and an adaptable floor plan, this space offers the perfect canvas for creating a thriving dining destination. Neighboring restaurants and retailers include Cava, Club Lucky, Mott Street, Small Cheval, Etta, Piece Brewery, Pequod's Pizza, Costco, Jewel-Osco, Trader Joe’s, Mariano’s, Target, Kohl’s, Lowe’s, and Home Depot, among many others.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Trap Door Theatre
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Trap Door Theatre | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 257 m² | Surface commerciale utile | 257 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1895 |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | N Paulina St. |
| Espace total disponible | 257 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 257 m² |
| Année de construction | 1895 |
| Rues transversales | N Paulina St. |
À PROPOS DU BIEN
Second generation neighborhood restaurant space for lease in Chicago's Bucktown neighborhood. This turnkey opportunity features a fully equipped kitchen, inviting dining areas, and an ambiance perfect for culinary creativity. The thoughtfully designed layout and premium facilities provide an enticing foundation for a new dining concept. Benefit from the established infrastructure while bringing your vision to life in this sought-after location. The space features two separate dining room, with additional seating in the front of the space. With strong visibility and an adaptable floor plan, this space offers the perfect canvas for creating a thriving dining destination. Neighboring restaurants and retailers include Cava, Club Lucky, Mott Street, Small Cheval, Etta, Piece Brewery, Pequod's Pizza, Costco, Jewel-Osco, Trader Joe’s, Mariano’s, Target, Kohl’s, Lowe’s, and Home Depot, among many others.
- Signalisation
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Présenté par
1653-1655 W Cortland St
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