Redcliff Retreat 1651 Redcliff St Immeuble residentiel 6 lots 4 558 986 € (759 831 €/Lot) Taux de capitalisation 6,01 % Los Angeles, CA 90026

Bienvenue au 1651 Redcliff Street, une incroyable propriété de 6 unités nichée au cœur de Silver Lake (90026), un quartier très recherché de Los Angeles. La propriété propose une gamme d'unités diversifiée, comprenant une maison de façade construite en 1927 avec 4 chambres et 3,5 salles de bains, un triplex construit en 1964 avec trois unités de 2 chambres et 2 salles de bain, et un duplex récemment construit comprenant deux unités de 6 chambres et 4,5 salles de bains avec des terrasses sur le toit et une vue imprenable. Toutes les unités ont été magnifiquement rénovées ou ont été récemment construites et offrent des loyers haut de gamme. RTI prévoit de convertir une salle de stockage en une spacieuse unité d'habitation accessoire (ADU) de 731 pieds carrés. Dotés d'intérieurs ensoleillés avec des planchers de bois franc et des détails architecturaux soigneusement conçus, ces unités offrent une ambiance chaleureuse et accueillante. Chaque unité comprend des chambres spacieuses, des cuisines rénovées avec des appareils électroménagers en acier inoxydable, des salles de bains élégantes, une climatisation centrale, une buanderie intégrée et des espaces extérieurs privés dans certaines unités. Situées sur un terrain de 16 736 pieds carrés, à l'exception du duplex récemment construit, toutes les unités ont fait l'objet de rénovations minutieuses, garantissant une expérience de vie moderne tout en préservant leur charme intemporel. De plus, toutes les unités sont équipées de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, et un parking est disponible pour plus de 10 véhicules. L'emplacement privilégié de l'établissement à Silver Lake se trouve à proximité de cafés, de lieux de divertissement et d'équipements de style de vie tels que Intelligentsia, Erewhon, Edendale, Forage, Michelangelo Ristorante, Ivanhoe Restaurant, Burgers Never Say Die, Whole Foods et Trader Joe's. DTLA, Los Feliz et Hollywood étant à quelques minutes en voiture, les résidents ont accès à de nombreux restaurants et boutiques. Situé dans le sous-marché florissant de Silver Lake-Hollywood, le 1651 Redcliff constitue une opportunité d'investissement idéale pour les opérateurs d'appartements qui recherchent des rendements immédiats et la préservation de leur patrimoine à long terme grâce à des revenus locatifs stables et à une éventuelle appréciation de la propriété. Son emplacement exceptionnel, ses indicateurs de revenus robustes et son potentiel de croissance future des revenus locatifs en font un actif attrayant. La responsabilité de l'acheteur comprend la vérification de toutes les réglementations de zonage et de la faisabilité de la construction auprès du Département du bâtiment et de la sécurité de Los Angeles (LADBS) et d'autres services municipaux concernés. Pour obtenir plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent d'inscription.