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Airport Plaza 16500-16530 Sherman Way Local commercial 169 m² À louer Van Nuys, CA 91406
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Co-tenants include Autozone, Subway, Popeyes, and Food4Less
- Plenty of parking available in the large parking lot
- High traffic counts
- Excellent signage opportunity on the corner of Sherman Way and Hayvenhurst avenue
- Close proximity to Van Nuys Airport
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16500 | 169 m² | Négociable | 329,00 € /m²/an 27,42 € /m²/mois 55 567 € /an 4 631 € /mois | Triple net (NNN) |
16500 Sherman Way - 1er étage – Bureau 16500
Co-tenants include Autozone, Subway, Popeyes, and Food4Less Excellent signage opportunity on the corner of Sherman Way and Hayvenhurst avenue Plenty of parking available in the large parking lot Close proximity to Van Nuys Airport High traffic counts
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Excellent Visibility & Signage
- Close proximity to Van Nuys Airport
- High traffic counts
- Co-tenants include Autozone, Subway, Popeyes+
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AutoZone
- Automobile
- 7 245
- International
- Popeyes
- Restauration rapide
- 4 183
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 095
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AutoZone | Automobile | 7 245 | International |
| Popeyes | Restauration rapide | 4 183 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 095 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 169 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 156 m² |
| Stationnement | 213 Espaces | Surface totale du terrain | 1,41 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1994 |
| Espace total disponible | 169 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 213 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 5 156 m² |
| Surface totale du terrain | 1,41 ha |
| Année de construction | 1994 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Airport Plaza | 16500-16530 Sherman Way
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