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Dreshertown Plaza 1650 Dreshertown Rd Local commercial 149 – 1 234 m² À louer Dresher, PA 19025
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de quartier ancré dans une épicerie avec une combinaison souhaitable de locataires axés sur le commerce de détail et les services
- Entouré de quartiers à revenus élevés et de grands employeurs avec de fortes barrières à l'entrée
- Situé sur Limekiln Pike avec une excellente façade, accès facile à l'autoroute PA Turnpike.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A12A | 564 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A12B | 205 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A4 | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B21 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1650 Dreshertown Rd - 1er étage – Bureau A12A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1650 Dreshertown Rd - 1er étage – Bureau A12B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1650 Dreshertown Rd - 1er étage – Bureau A4
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1650 Limekiln Pike - 1er étage – Bureau B21
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À DRESHERTOWN PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Century Nail Spa
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- Dance Time Dance Academy
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- George’s Dreshertown Market
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- Hallmark
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- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 254
- International
- Primo Hoagies
- Sandwich sous-marin
- 157
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Century Nail Spa | - | - | - |
| Dance Time Dance Academy | - | - | - |
| George’s Dreshertown Market | - | - | - |
| Hallmark | - | - | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 254 | International |
| Primo Hoagies | Sandwich sous-marin | 157 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Dreshertown Plaza est situé dans l'un des townships les plus riches du comté de Montgomery, en Pennsylvanie. Véritable propriété intercalaire située dans une zone commerciale mature, Dreshertown Plaza profite avec succès des usages commerciaux et résidentiels densément peuplés qui l'entourent dans un canton où les barrières à l'entrée sont élevées.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dreshertown Plaza | 1650 Dreshertown Rd
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