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Blair Arcade East 165 Western Ave N 35 – 605 m² À louer Saint Paul, MN 55102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment historique ayant fait l'objet de rénovations récentes de 9 millions de dollars.
- Des options de location flexibles qui peuvent répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance.
- Quartier piétonnier à proximité des cafés et restaurants locaux
- Un mélange parfait de caractère, de culture et d'un sens aigu de la communauté parmi les locataires.
- 155 places de stationnement hors voirie sont disponibles pour accueillir les locataires commerciaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 245 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E | 35 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau H | 125 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 23 294 € /an 1 941 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau J | 39 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau S | 161 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 30 043 € /an 2 504 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 14
Located in St Paul's Cathedral Hill, this unique lower level space is ideal for medical office users, therapists, or professional services room. Reception area with waiting space, four private treatment rooms plus office space for two people.
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Puits de lumière
- Étapes à suivre dès l'entrée
- Possibilité de signalisation sur les fenêtres orientées à l'ouest
- Tirez parti de la circulation piétonnière des commerces à proximité
- Petite kitchenette
1er étage, bureau E
Charming small interior professional office location in St. Paul's Cathedral Hill.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Espace privé le long du couloir
- Revêtement de sol en moquette
- Deux zones communes pour une plus grande flexibilité d'aménagement
- Stationnement gratuit
1er étage, bureau H
Bright interior corner space in St. Paul's Blair Arcade, ideal for professional office or showroom. Professional office space with efficient, open layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Prêt à emménager
- Cuisine et coin salon
- Espace bureau privé et espace de rangement
- Très visible avec des parois vitrées donnant sur le couloir
- Mélange dynamique de colocataires au sein du bâtiment
- Stationnement gratuit
1er étage, bureau J
Charming small interior professional office location in St. Paul's Cathedral Hill.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Private space along hallway corridor
- Frosted glass door
- Hardwood flooring
- Two conjoined areas for flexibility in layout
- Vibrant mix of health & wellness tenants
- Free parking
1er étage, bureau S
Professional medical space in St. Paul's Blair Arcade, ideal for therapists or clinicians.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- 6 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Mise en page efficace
- Six salles de soins et salon privés
- Très visible avec des parois vitrées donnant sur le hall commun
- Mélange dynamique de colocataires au sein du bâtiment
- Stationnement gratuit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 605 m² | Surface commerciale utile | 2 509 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1887 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 605 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 509 m² |
| Année de construction | 1887 |
À PROPOS DU BIEN
Exploitez le potentiel de votre entreprise à Blair Arcade, où le charme intemporel rencontre le confort contemporain. Les espaces de bureaux et de vente au détail magnifiquement conçus sont idéaux pour les entrepreneurs émergents, les services de quartier établis et les entreprises professionnelles prêtes à prospérer. Situé à quelques minutes de marche de Summit Avenue et de Ramsey Hill, et à quelques minutes du centre-ville de Saint-Paul, le Blair Arcade offre un mélange parfait d'élégance historique et d'équipements modernes. Ce bâtiment historique présente des pierres apparentes, des plafonds en briques voûtés en berceau, des boiseries complexes et de hauts plafonds. Les rénovations majeures achevées à l'été 2018 ont rajeuni l'espace grâce à une fusion harmonieuse entre art déco et design minimaliste moderne. Blair Arcade est situé au cœur du charmant quartier de Cathedral Hill, riche en patrimoine et en caractère de Saint-Paul. Ce quartier piétonnier et riche en équipements propose un parking gratuit et se trouve à quelques pas de restaurants populaires et de bars animés, notamment W.A. Frost, Moscow on the Hill, Nina's Cafe, Red Cow et Yumi Sushi. Les détaillants à proximité incluent Primp, BlackBlue, The Yarnery et AA Market. Situé à seulement 7 minutes du centre-ville de Saint-Paul et à 6 pâtés de maisons du quartier animé de Grand Avenue, Blair Arcade offre une visibilité stratégique grâce au passage quotidien de plus de 4 000 véhicules. Idéal pour un large éventail de locataires, cet espace de travail dynamique est parfait pour les entreprises qui recherchent une présence locale dans une communauté accueillante et accessible.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Blair Arcade East | 165 Western Ave N
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