165 S Platt St
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165 S Platt St Portefeuille à vendre 2 biens 3 267 470 € Albion, NY
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Attention à tous les investisseurs ou propriétaires occupants. Plus de 157 000 pieds carrés de plusieurs unités, entrepôts, bureaux et espace de stockage 32 unités d'entreposage entièrement louées avec des locataires à long terme ayant un bon historique de location. Tous les services publics et le parking sont séparés. Pizzeria, magasin de billard, etc. La disponibilité d'un entrepôt et de bureaux de 64 000 pieds carrés, de 3 quais et d'une porte d'entrée est disponible pour les propriétaires. Plus de 3 acres de terrain de stationnement.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
321 137 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
321 137 €
|
| Taxes |
55 037 €
|
| Frais d’exploitation |
31 886 €
|
| Total des frais |
86 924 €
|
| Résultat net d’exploitation |
234 213 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 321 137 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 321 137 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 55 037 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 31 886 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 86 924 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 234 213 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 267 470 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 194,10 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,20 % | Surface totale de l’immeuble | 16 834 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 5,01 ha |
| Prix | 3 267 470 € |
| Prix/m² | 194,10 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7,20 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 16 834 m² |
| Surface totale du terrain | 5,01 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 165 S Platt St, Albion, NY 14411 | Industriel/Logistique | 5 964 m² | 1955 | - |
| 225-227 East Ave, Albion, NY 14411 | Spécialité | 10 870 m² | 1950 | - |
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