RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Attention à tous les investisseurs ou propriétaires occupants. Plus de 157 000 pieds carrés de plusieurs unités, entrepôts, bureaux et espace de stockage 32 unités d'entreposage entièrement louées avec des locataires à long terme ayant un bon historique de location. Tous les services publics et le parking sont séparés. Pizzeria, magasin de billard, etc. La disponibilité d'un entrepôt et de bureaux de 64 000 pieds carrés, de 3 quais et d'une porte d'entrée est disponible pour les propriétaires. Plus de 3 acres de terrain de stationnement.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL |
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Revenu de location brut |
311 106 €
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Autres revenus |
-
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Perte due à la vacance |
-
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Revenu brut effectif |
311 106 €
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Taxes |
53 318 €
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Frais d’exploitation |
30 890 €
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Total des frais |
84 209 €
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Résultat net d’exploitation |
226 898 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 2 466 392 € |
Prix/m² | 146,51 € / m² |
Condition de vente | Ventes de portefeuille |
Taux de capitalisation | 9,19 % |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Statut | Actif |
Nb de biens | 2 |
Individuellement en vente | 0 |
Surface totale de l’immeuble | 16 834 m² |
Surface totale du terrain | 5,01 ha |
Biens
NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
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165 S Platt St, Albion Town Orleans, NY 14411 | Industriel/Logistique | 5 964 m² | 1955 | - |
225-227 East Ave, Albion Town Orleans, NY 14411 | Spécialité | 10 870 m² | 1950 | - |
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