±105,253 SF Professional Office | 165 Passaic Ave
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±105,253 SF Professional Office 165 Passaic Ave Bureau 80 – 3 455 m² À louer Fairfield, NJ 07004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces communs et cabines d'ascenseur récemment rénovés
- Atrium de quatre étages, café à service complet, vue sur l'aéroport de Fairfield
- Accès pratique à toutes les principales autoroutes (routes 3 et 46, I-80 et 280)
- Espace Plug N'Play disponible
- À proximité de nombreux restaurants et équipements d'hébergement
- La propriété modernisera le hall principal et les aires communes (nouvelle peinture, nouveaux meubles, éclairage et aménagement paysager intérieur)
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Units can be devided into: 2,882 RSF, 4,077 RSF, 2,669 RSF, 3,345 RSF, and 3,401 RSF Available December 2024 Add $2 tenant electric to all lease quotations
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
Available December 2024 Add $2 tenant electric to all lease quotations
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Disposition open space
- Plug & Play
- Éclairage d’appoint
Available December 2024 Add $2 tenant electric to all lease quotations
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Disposition open space
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 516 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
Available December 2024 Add $2 tenant electric to all lease quotations
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Disposition open space
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 516 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
±13,758 SF Total When Combined with Suite 306 (±1,530 SF) Add $2 tenant electric to all lease quotations
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Disposition open space
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
±3,758 SF Total When Combined with Suite 305 (±2,228 SF) Add $2 tenant electric to all lease quotations
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Disposition open space
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
Available January 2025 Add $2 tenant electric to all lease quotations
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Convient pour 53 - 169 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 105 | 240 m² | Négociable | 179,29 € /m²/an 14,94 € /m²/mois 42 975 € /an 3 581 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 107 | 137 m² | Négociable | 179,29 € /m²/an 14,94 € /m²/mois 24 519 € /an 2 043 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 204 | 174 m² | Négociable | 179,29 € /m²/an 14,94 € /m²/mois 31 282 € /an 2 607 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 356 m² | Négociable | 179,29 € /m²/an 14,94 € /m²/mois 63 796 € /an 5 316 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 301-B | 160 m² | Négociable | 179,29 € /m²/an 14,94 € /m²/mois 28 767 € /an 2 397 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 305 | 207 m² | Négociable | 179,29 € /m²/an 14,94 € /m²/mois 37 112 € /an 3 093 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 306 | 142 m² | Négociable | 179,29 € /m²/an 14,94 € /m²/mois 25 485 € /an 2 124 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 307-A | 80 m² | Négociable | 179,29 € /m²/an 14,94 € /m²/mois 14 392 € /an 1 199 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 411 | 1 959 m² | Négociable | 179,29 € /m²/an 14,94 € /m²/mois 351 180 € /an 29 265 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,29 € /m²/an 14,94 € /m²/mois 42 975 € /an 3 581 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 107
| Surface |
| 137 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,29 € /m²/an 14,94 € /m²/mois 24 519 € /an 2 043 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,29 € /m²/an 14,94 € /m²/mois 31 282 € /an 2 607 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 356 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,29 € /m²/an 14,94 € /m²/mois 63 796 € /an 5 316 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 301-B
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,29 € /m²/an 14,94 € /m²/mois 28 767 € /an 2 397 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 305
| Surface |
| 207 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,29 € /m²/an 14,94 € /m²/mois 37 112 € /an 3 093 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 306
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,29 € /m²/an 14,94 € /m²/mois 25 485 € /an 2 124 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 307-A
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,29 € /m²/an 14,94 € /m²/mois 14 392 € /an 1 199 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 411
| Surface |
| 1 959 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,29 € /m²/an 14,94 € /m²/mois 351 180 € /an 29 265 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 105
| Surface | 240 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Units can be devided into: 2,882 RSF, 4,077 RSF, 2,669 RSF, 3,345 RSF, and 3,401 RSF Available December 2024 Add $2 tenant electric to all lease quotations
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau 107
| Surface | 137 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
2e étage, bureau 204
| Surface | 174 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Available December 2024 Add $2 tenant electric to all lease quotations
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
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RUE
CARTE
3e étage, bureau 300
| Surface | 356 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Available December 2024 Add $2 tenant electric to all lease quotations
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Plug & Play
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 516 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
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RUE
CARTE
3e étage, bureau 301-B
| Surface | 160 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Available December 2024 Add $2 tenant electric to all lease quotations
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Plug & Play
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 516 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
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RUE
CARTE
3e étage, bureau 305
| Surface | 207 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
±13,758 SF Total When Combined with Suite 306 (±1,530 SF) Add $2 tenant electric to all lease quotations
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
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RUE
CARTE
3e étage, bureau 306
| Surface | 142 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
±3,758 SF Total When Combined with Suite 305 (±2,228 SF) Add $2 tenant electric to all lease quotations
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
3e étage, bureau 307-A
| Surface | 80 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
4e étage, bureau 411
| Surface | 1 959 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Available January 2025 Add $2 tenant electric to all lease quotations
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 53 - 169 Personnes
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Banque
- Service de restauration
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1988/2017
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface de l’immeuble
9 778 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 445 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
415 Extérieur places de stationnement
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Ascensus
- Finance et assurances
- 1er
- BCB Community Bank
- Finance et assurances
- 2e
- Core EBusiness Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Fischer Aviation Inc
- Transport et entreposage
- 3e
- Kaplan & Mack LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Rand, Feuer & Klein LLC
- Finance et assurances
- 4e
- Smolin Lupin
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- The Spi Group, LLC
- Information
- 1er
- Vested Title Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Vicinity Media Group
- Information
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