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Krantz Realty Of South Carolina Llc

Spruce I 165 One Genesis Way Industriel/Logistique 53 884 m² 100 % Loué À vendre Spruce Pine, NC 28777 51 068 631 € (947,76 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Approximately 4 miles from the charming town of Spruce Pine, NC, offering shops, dining, and local amenities.
  • Boasts a great location near the Blue Ridge Mountains, offering scenic views, outdoor recreation, and a peaceful natural setting.
  • Only 7 miles from US Route 221, providing easy access to regional destinations and major highways for smooth travel and commuting.
  • Located within close proximity to I-81, I-40, and I-26, this property offers connectivity for travel and commerce.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Asking $59,000,000 or best offer. This is a rare opportunity to acquire a premier property nestled in the heart of Western North Carolina. Located near the breathtaking Blue Ridge Mountains, the site offers stunning scenic views, abundant opportunities for outdoor recreation, and a peaceful, natural setting. Situated approximately 4 miles from the charming town of Spruce Pine, NC, the property also offers convenient access to local shops, dining, and amenities.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 51 068 631 €
Prix par m² 947,76 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 13,37 ha
Surface utile brute 53 884 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1980/1996
Hauteur libre du plafond 7,62 m
Nb de portes élevées/de chargement 15
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I - Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Éclairage fluorescent
  • Climatisation

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Charlotte
872 498
113
2 h 26 m
Columbus
892 533
389
8 h 11 m
Washington
702 455
434
8 h 44 m
Jacksonville
903 889
455
8 h 48 m
Indianapolis
867 125
473
9 h 25 m
Philadelphia
1 584 138
571
11 h 33 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
19 430
Population active totale
8 205
Taux de chômage
3,74%
Revenu médian du foyer
$48,661
Employés d’entrepôt
1 505
Enseignement secondaire ou supérieur
86,10%

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 1709-00-85-1610, 1709-00-85-2553 Évaluation des aménagements 1 048 465 €
Évaluation du terrain 409 242 € Évaluation totale 1 457 706 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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