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6300 SF Commercial Space @ Uncommon Athens 165 E Dougherty St Local commercial 588 m² Immeuble 4 étoiles À louer Athens, GA 30601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéal pour une utilisation au détail/restaurant/au bureau.
- Actuellement construit comme bar/lieu de divertissement.
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Versatile Commercial Space in Prime Downtown Athens Location! 510 N Lumpkin Street offers 6,330 SF of adaptable commercial space ideally suited for retail, showroom, or professional office use. The current layout includes a spacious open floor plan, private office, restrooms, storage area, and a walk-in cooler and built-in bar that can be repurposed or removed to suit tenant needs. Located at the base of Uncommon Athens, a 210-bed student housing development built in 2015, the property benefits from steady foot traffic and visibility at the corner of N. Lumpkin and E. Dougherty Streets—just 0.3 miles from the University of Georgia and downtown Athens. This space is ideal for retail brands, creative studios, fitness or wellness concepts, or growing professional service providers seeking a high-profile downtown location. *Space does not include a grease trap or vent hood required for a commercial kitchen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Emplacement à haute visibilité
- À quelques minutes de l'UGA
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Centre-ville d'Athènes, Géorgie
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 588 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 98 592 € /an 8 216 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 588 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 98 592 € /an 8 216 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Surface | 588 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Versatile Commercial Space in Prime Downtown Athens Location! 510 N Lumpkin Street offers 6,330 SF of adaptable commercial space ideally suited for retail, showroom, or professional office use. The current layout includes a spacious open floor plan, private office, restrooms, storage area, and a walk-in cooler and built-in bar that can be repurposed or removed to suit tenant needs. Located at the base of Uncommon Athens, a 210-bed student housing development built in 2015, the property benefits from steady foot traffic and visibility at the corner of N. Lumpkin and E. Dougherty Streets—just 0.3 miles from the University of Georgia and downtown Athens. This space is ideal for retail brands, creative studios, fitness or wellness concepts, or growing professional service providers seeking a high-profile downtown location. *Space does not include a grease trap or vent hood required for a commercial kitchen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Emplacement à haute visibilité
- Centre-ville d'Athènes, Géorgie
- À quelques minutes de l'UGA
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 588 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 8 704 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 588 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 8 704 m² |
| Année de construction | 2016 |
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
À PROPOS DU BIEN
Suite commerciale au 1er étage située dans des appartements étudiants peu communs à Athènes. Idéal pour une utilisation au détail/restaurant/au bureau. Actuellement construit comme bar/lieu de divertissement. L'espace comprend 6 330 pieds carrés d'espace commercial idéal pour une utilisation comme magasin de détail, restaurant/bar ou espace de divertissement. Le bâtiment actuel comprend un grand plan d'étage ouvert, des bureaux, un bar, des toilettes, une glacière et un espace de rangement. L'espace nécessitera un bac à graisse et un évent pour être utilisé comme cuisine commerciale (non inclus dans la conception actuelle). Le 510 N Lumpkin fait partie d'Uncommon, un ensemble de logements étudiants de 210 lits construit en 2015 et situé à l'angle des rues N. Lumpkin et E. Dougherty, à seulement 500 mètres du campus de l'UGA et du centre-ville d'Athènes.
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6300 SF Commercial Space @ Uncommon Athens | 165 E Dougherty St
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