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1649 Universal City Blvd Industriel/Logistique 2 415 m² Inoccupé À vendre Universal City, TX 78148

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

*Available For Sale or Lease
*26,000 SF Class A industrial building on 3.25 AC
*Two tenant suites
*Dock and grade-level loading
*Large, fenced outside storage / parking area
*Immediate access to Loop 1604 & minutes from IH-35

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,32 ha
Surface utile brute 2 415 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2006
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • -

Fondée en 1982 à San Antonio, au Texas, Alpha Insulation and Waterproofing possède plus de trente ans d'expérience dans les domaines de l'isolation commerciale, de l'imperméabilisation, de l'ignifugation et de la protection incendie. Grâce à un dévouement et à un engagement sans faille envers les personnes qui constituent le tissu même de l'entreprise, Alpha s'est depuis développée et possède désormais des bureaux à Atlanta, Austin, Cincinnati, Charlotte, Denver, Dallas/Ft. Worth, Houston, Miami, Milwaukee, Nashville, Orlando, Phoenix, Raleigh/Durham, San Antonio, Tampa, Tulsa. Leur engagement en faveur de la constitution d'équipes et d'un savoir-faire de qualité, ainsi que leur capacité à servir leurs clients dans une variété de domaines, leur ont permis de croître constamment pendant plus de trente ans. Découvrez la nette différence avec Alpha. Avec une histoire illustre, un portefeuille comptant des centaines de clients fidèles et presque tout ce dont on a besoin sous un même toit, on sera heureux de l'avoir fait.

  • Manufacture
  • -
  • -
  • Triple net
  • Mars 2013

Atlas Copco est un leader de l'industrie dans la technologie et les services liés à l'air comprimé. Cela se manifeste clairement dans leur vaste gamme de produits et de plans de service dédiés à l'air comprimé. Des compresseurs sans huile et à injection d'huile, aux produits d'air de qualité, en passant par leur réseau national de pièces et de services, ils prennent leur rôle de fournisseur fiable dans le domaine de l'air très au sérieux. Atlas Copco Compressors propose des solutions innovantes, notamment des compresseurs d'air et de gaz de classe mondiale, des systèmes de génération de gaz et de capture de carbone, des solutions de ravitaillement pour flottes de GNR, des soufflantes d'air, des refroidisseurs industriels, des produits d'air de qualité, ainsi qu'un service disponible 24h/24 et 7j/7, incluant des capacités de surveillance et d'audit à distance.

  • Construction
  • -
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  • -
  • -

IBP est l'un des plus grands installateurs d'isolants sur le marché des nouvelles constructions résidentielles aux États-Unis et l'un des principaux installateurs de produits complémentaires. En 1977, il s'agissait d'une petite entreprise d'isolation, nichée à Columbus, dans l'Ohio. Mais au fur et à mesure que leur engagement en faveur de la qualité augmentait, leur clientèle... et leurs offres... et leur équipe augmentaient également. Plus de 40 ans plus tard, IBP compte aujourd'hui plus de 210 agences primées comptant plus de 10 000 employés et en pleine croissance.

  • Round Rock V & S, LLC
  • -
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  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Construction - - - -
Manufacture - - Triple net Mars 2013
Construction - - - -
Round Rock V & S, LLC - - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 415 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

- Secured concrete yard • Class A industrial building • Built in 2006 • ~10,000 SF office • 22’ clear height • Dock high and grade level loading • 43 car parking spots • .44 acres for outdoor storage or extra parking • TPO roof • Concrete tilt-wall construction

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 2 415 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
2 415 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 2 415 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

- Secured concrete yard • Class A industrial building • Built in 2006 • ~10,000 SF office • 22’ clear height • Dock high and grade level loading • 43 car parking spots • .44 acres for outdoor storage or extra parking • TPO roof • Concrete tilt-wall construction

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
05053-357-0030
Évaluation du terrain
175 815 €
Évaluation des aménagements
2 954 718 €
Évaluation totale
3 130 533 €
  • ID de l’annonce: 35395178

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1649 Universal City Blvd, Universal City, TX 78148

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