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Investment Property Gordon Hwy 1649 Gordon Hwy Bureau 3 019 m² 69 % Loué À vendre Augusta, GA 30906 1 324 650 € (438,72 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • L'espace générateur de revenus de 20 000 pieds carrés comprend 2 portes à hauteur de quai
  • Nombre de trafic quotidien moyen à Deans Bridge : 15 300
  • Trafic quotidien moyen sur l'autoroute Gordon : 19 900

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet immeuble de placement de 31 927 pieds carrés est un immeuble à locataires multiples avec environ 10 000 pieds carrés inoccupés. Les 21 927 pieds carrés restants produisent actuellement des revenus. Situé à l'intersection de l'autoroute Gordon et du chemin Deans Bridge. Il s'agit d'un endroit très fréquenté et très visible.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 019 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
1 324 650 €
Prix par m²
438,72 €
Pourcentage loué
69 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 510 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,56 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-2
Stationnement
38 Espaces (12,59 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – A
  • 929 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Grand espace commercial pour une entreprise à la recherche d'un espace adaptable et fonctionnel offrant de nombreuses possibilités. L'espace comprend une zone de réception/salle d'attente intégrée et plusieurs bureaux fermés ainsi qu'un espace de type stockage/entrepôt accessible depuis l'arrière de la propriété. Ce serait idéal pour recevoir les livraisons et libérer l'entrée principale des opérations administratives de l'entreprise afin que vous puissiez offrir à vos clients/clients la meilleure expérience possible dans votre établissement. Cet emplacement bénéficie d'une excellente exposition routière, car il se trouve sur une autoroute à 4 voies et dispose d'un emplacement pour qu'un panneau soit encore plus visible pour la circulation. Un espace fantastique pour toute entreprise telle que le commerce de détail, les bureaux ou les soins de santé, car vous pouvez le personnaliser ! C'est un incontournable pour son prix, son exposition à la route et sa polyvalence ! Appelez pour plus de détails !

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – A 929 m² Local d’activités - Maintenant

1er Ét. – A

Surface
929 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – A

Surface 929 m²
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

Grand espace commercial pour une entreprise à la recherche d'un espace adaptable et fonctionnel offrant de nombreuses possibilités. L'espace comprend une zone de réception/salle d'attente intégrée et plusieurs bureaux fermés ainsi qu'un espace de type stockage/entrepôt accessible depuis l'arrière de la propriété. Ce serait idéal pour recevoir les livraisons et libérer l'entrée principale des opérations administratives de l'entreprise afin que vous puissiez offrir à vos clients/clients la meilleure expérience possible dans votre établissement. Cet emplacement bénéficie d'une excellente exposition routière, car il se trouve sur une autoroute à 4 voies et dispose d'un emplacement pour qu'un panneau soit encore plus visible pour la circulation. Un espace fantastique pour toute entreprise telle que le commerce de détail, les bureaux ou les soins de santé, car vous pouvez le personnaliser ! C'est un incontournable pour son prix, son exposition à la route et sa polyvalence ! Appelez pour plus de détails !

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0861061000
Évaluation du terrain
63 779 €
Évaluation des aménagements
315 274 €
Évaluation totale
379 053 €
  • ID de l’annonce: 30793195

  • Date de mise sur le marché: 26/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1649 Gordon Hwy, Augusta, GA 30906

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