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SHOP/ WAREHOUSE 1647 N Clinton Ave Industriel/Logistique 836 m² À vendre Rochester, NY 14621 526 652 € (629,87 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Turnkey Shop/ Warehouse
Immediate access to RT 104
Camera/ Alarm System

Great Location for Fleet/ Auto Maintenance facility
5 Lifts/ 6 Flat Bays
M-1 Zoning City of Rochester

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Turnkey Shop/ Warehouse opportunity in the City of Rochester.
Perfect location for Fleet/ Auto maintenance.
Owner would sell building, lease with an option to purchase or would also be open to leasing to qualified tenant.
Owner Financing Available For Qualified Buyer.
Lease at $4,500/ Month NNN

1647 City of Rochester Zoning

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	526 652 €	Surface utile brute	836 m²
Prix par m²	629,87 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1970
Condition de vente	Location avec option d’achat	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Sous-type de bien	Service Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,2 ha	Zonage	Light Industrial - Le district industriel M-1 favorise le maintien et la croissance des opportunités d'emploi en fournissant des zones destinées à un large éventail d'utilisations industrielles.

Prix	526 652 €
Prix par m²	629,87 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,2 ha
Surface utile brute	836 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1970
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Light Industrial - Le district industriel M-1 favorise le maintien et la croissance des opportunités d'emploi en fournissant des zones destinées à un large éventail d'utilisations industrielles.