Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Countryside Plaza 1645 Countryside Dr Bureaux/Local commercial 111 m² À louer Turlock, CA 95380
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé juste à côté de la Route 99, Countryside Plaza attire l'attention de plus de 120 000 conducteurs chaque jour grâce à sa façade privilégiée et à sa visibilité imbattable.
- Ancrées dans le Walmart Supercenter et fréquentées par des locataires de longue durée, les équipements tels que les bornes de recharge pour véhicules électriques invitent et encouragent les clients à rester plus longtemps.
- De nouvelles mises à jour en 2022, notamment de nouvelles peintures et de nouveaux auvents, donnent une nouvelle vie à Countryside Plaza et présentent un look plus raffiné et moderne.
- À moins d'un kilomètre et demi, un nouvel entrepôt de distribution Amazon employant environ 1 000 employés ou plus fournit une base de consommateurs supplémentaire.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2109 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2103-2109 Fulkerth Rd - 1er étage – Bureau 2109
Experience great visibility at this end-cap, outparcel space with lots of open space directly in front of Walmart.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À COUNTRYSIDE PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Walmart
- Grand magasin
- -
- 07/2019
- 5 020
- International
Desde sus humildes comienzos como un pequeño minorista de descuentos en Rogers, Arkansas, Walmart ha abierto numerosas tiendas en los EE. UU. y ha ampliado su presencia internacional. A través de la innovación, su objetivo es crear una experiencia perfecta para los clientes, permitiéndoles comprar en línea y en las tiendas en cualquier momento y desde cualquier lugar. Walmart se esfuerza por crear oportunidades y ofrecer valor a los clientes y las comunidades de todo el mundo. Al operar tiendas a nivel internacional, Walmart tiene una presencia significativa con múltiples sitios web de comercio electrónico. Su fuerza laboral incluye millones de asociados en todo el mundo.
- FoodMaxx
- Supermarché
- -
- -
- 58
- Régional
Desde 1986, en FoodMaxx, llevan sus ahorros al MAXX. Siguen comprometidos con los precios bajos todos los días en toda la tienda, y especialmente en las cosas que la gente más compra. Todo lo que hacen en FoodMaxx está diseñado para ahorrar dinero a los clientes. ¿Cómo? Compran al por mayor. Abastecen sus estantes nada más sacarlos del camión. Y las personas les ayudan empacando sus propios alimentos en bolsas. Todas esas pequeñas cosas se suman y proporcionan los ahorros que obtienen directamente al cliente. Lo que mejor saben hacer es ahorrarle dinero a la gente en la compra de alimentos. Utilizan su poder adquisitivo como una de las tiendas de abarrotes independientes más grandes de Occidente para conseguir el precio más bajo, absolutamente más bajo. Cuando las personas compran en FoodMaxx, pueden confiar en que los precios son más bajos por muchas razones: una de las más importantes es la forma en que obtienen grandes ofertas «a montones» para maximizar el poder adquisitivo de los clientes.
- Texas Roadhouse
- Restaurant
- -
- 02/2022
- 793
- International
Todo comenzó el 17 de febrero de 1993, cuando Kent Taylor abrió el primer Texas Roadhouse en Clarksville, Indiana. El objetivo de Kent era tener no solo un restaurante familiar y no solo un restaurante de carnes, sino un lugar donde todos, de todas las edades, pudieran venir a disfrutar de una buena comida y divertirse a un precio excelente. Les gusta presumir de sus filetes cortados a mano, las costillas que se caen del hueso, los acompañamientos hechos desde cero y el pan recién horneado. Todo lo que hacen se destaque para que sus abundantes comidas destaquen. Elaboran a mano casi todo lo que sirven. Proporcionan porciones más grandes para que pueda obtener más comida por su dinero. Y si un cliente quiere una cerveza helada o una legendaria margarita para acompañarlo todo, bueno, también las tienen. Su comida no es lo único que es legendario en el Roadhouse, ¡también lo es su diversión! Desde sus bailarines de línea hasta su máquina de discos y sus amables camareros, los clientes pueden disfrutar de cada segundo que pasan en un Roadhouse de Texas
- IHOP
- Restaurant
- -
- 09/2009
- 2 062
- International
Desde 1958, IHOP® ha sido el lugar donde las personas se conectan durante el desayuno, disfrutan de descansos de estudio, comen algo antes o después de los eventos deportivos y mucho más. Y no importa qué platos del menú pidan, hay un ingrediente que siempre es constante: una sonrisa. A lo largo de los años, han visto millones de sonrisas en sus restaurantes y ahora las han compartido en fotos en sus redes sociales. De hecho, las sonrisas son una parte tan importante de su cultura que cambiaron su logotipo para incluir una. Este es solo uno de los muchos cambios divertidos y emocionantes que los clientes pueden esperar de IHOP®. Porque saben que la distancia más corta entre dos personas es una sonrisa. Durante más de 63 años, IHOP ha sido líder, innovadora y experta en todo lo relacionado con el desayuno, a cualquier hora del día. La cadena ofrece numerosas opciones de desayuno exclusivas, frescas y hechas a pedido, así como una amplia selección de productos populares para el almuerzo y la cena, como las Ultimate Steakburgers.
- Staples
- Matériel de bureau
- -
- -
- 1 553
- International
Durante años, Staples ha sido el líder del sector en productos para espacios de trabajo, como muebles, tecnología, productos de limpieza y suministros de oficina tradicionales. Cuenta con miles de expertos dispuestos a ayudar a sus clientes a navegar, prosperar y tener éxito en el cambiante mundo del trabajo. La SBA está diseñada para los negocios. Una cuenta gratuita en SBA brinda a sus clientes un acceso sin igual a expertos del sector y de la categoría, la posibilidad de agregar usuarios ilimitados sin costo alguno, controles de gastos y presupuestos y precios bajos todos los días. Staples.com permite a cualquier cliente encontrar productos de la mejor calidad a través de una experiencia en el sitio web sencilla. Staples.com está diseñado para pequeñas empresas o personas que valoran las grandes ofertas y una variedad selecta. Con tiendas en todo el país, ayudan a los estadounidenses a trabajar y aprender mejor. Staples ofrece servicios innovadores de impresión, envío, viajes, tecnología y reciclaje a su comunidad de pequeñas empresas y consumidores.
- Applebee's
- Restaurant
- -
- -
- 1 922
- International
Hay muchas cosas que me encantan de Applebee's. Fundada hace más de 4 décadas con los principios de una relación calidad-precio excepcional y diversión familiar, se enorgullece de tener un ambiente agradable y acogedor en el vecindario. Siguen estableciendo los estándares de las mejores prácticas en la industria de los restaurantes. People Report les ha otorgado los premios Heart of the Workplace, Top Performer in Management Retention, Excellence in Retention y Catalyst. Forbes las nombró una de las empresas mejor administradas de Estados Unidos y la revista Restaurant Hospitality las nombró Cadena del Año. Están orgullosos de estos logros y creen que cuando miles de personas asumen su responsabilidad con sus vecindarios, los resultados pueden ser asombrosos.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Walmart | Grand magasin | - | 07/2019 | 5 020 | International |
| FoodMaxx | Supermarché | - | - | 58 | Régional |
| Texas Roadhouse | Restaurant | - | 02/2022 | 793 | International |
| IHOP | Restaurant | - | 09/2009 | 2 062 | International |
| Staples | Matériel de bureau | - | - | 1 553 | International |
| Applebee's | Restaurant | - | - | 1 922 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Countryside Plaza est l'endroit où commodité et opportunité se rencontrent au cœur de Turlock, en Californie. Animé par des magasins de première nécessité tels que Walmart Supercenter et FoodMaxx, ce centre commercial animé de 331 420 pieds carrés a quelque chose pour tous les goûts, y compris une station de recharge à 16 baies pour les conducteurs de Tesla. D'autres noms familiers tels que Texas Roadhouse, Shoe Palace, Starbucks, Staples, AT&T, IHOP et Applebee's en font une destination unique pour les habitants et les voyageurs. La Burlington Coat Factory (Burlington) ouvrira ses portes au début de 2025 dans l'ancien espace Big Lots. En 2025, de nouveaux restaurants tels que Protein House et Nations Hamburgers seront également ajoutés. Perché au carrefour très fréquenté de Fulkerth Road, Countryside Drive et Highway 99, ce centre communautaire dynamique bénéficie d'une visibilité imbattable avec plus de 120 000 véhicules par jour. Cet établissement animé se trouve à quelques pas des principaux détaillants voisins tels que Target, The Home Depot, Safeway et T.J. Maxx, qui font que le quartier regorge de boutiques. Pour ceux qui se rendent au centre régional de Modesto pour le travail et les loisirs, Countryside Plaza se trouve à moins de 15 minutes en voiture. Cet endroit privilégié de Turlock, une communauté qui devrait connaître une croissance démographique de 4,5 % dans un rayon d'un kilomètre au cours des cinq prochaines années, est le rêve de tout détaillant. Alors que les ménages gagnent en moyenne plus de 81 000 dollars de revenus annuels dans un rayon de 8 miles et que près de la moitié des 1,5 milliard de dollars de dépenses de consommation de la région sont consacrées à la nourriture, aux boissons, aux divertissements et à l'habillement, il existe un fort potentiel pour qu'une entreprise prospère ici. Localisez vos affaires à Countryside Plaza et profitez d'une rampe de lancement vers le succès commercial dans le principal corridor commercial de Turlock.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Baskin-Robbins | - | - | 3 min. à pied |
| Subway | - | - | 3 min. à pied |
| Del Taco | - | - | 3 min. à pied |
| MOD Pizza | Pizza | - | 11 min. à pied |
| The Habit Burger Grill | Restauration rapide | USD | 12 min. à pied |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 13 min. à pied |
| Crumbl Cookies | - | - | 14 min. à pied |
| Deli Delicious | - | - | 14 min. à pied |
| Olive Garden | - | - | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 12 min. à pied |
| Rack Room Shoes | Chaussures | 12 min. à pied |
| Forever 21 | Vêtements unisexes | 12 min. à pied |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 14 min. à pied |
| Tilly's | Vêtements unisexes | 14 min. à pied |
| Kirkland's | Meubles et tapisserie | 14 min. à pied |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arts/Bricolage | 14 min. à pied |
| Kohl's | Grand magasin | 17 min. à pied |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 18 min. à pied |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 18 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
78 chambres
4 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
71 chambres
5 min en voiture
|
Présenté par
The Vieira Company
Countryside Plaza | 1645 Countryside Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.