• Broker Randy Blankstein 8475620003
  • Broker John Feeney 8475629280

Walgreens 1645 Columbia Tpke Local commercial 1 361 m² À vendre Castleton On Hudson, NY 12033 3 243 220 € (2 382,43 €/m²) Taux de capitalisation 11 %

View Photo

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Il s'agit d'un site très performant avec des ventes déclarées extrêmement élevées (contactez un courtier)
• Situé dans la MSA d'Albany — Classé #63 aux États-Unis pour la taille de la population
• Walgreens a repris ce site de Rite Aid en 2018
• Situé le long de l'autoroute Columbia Turnpike (12 400 VPD)
• À proximité de l'Interstate 90 (36 129 VPD)
• 28 407 personnes vivent à l'intérieur de ? à cinq kilomètres de la propriété
• Le revenu moyen des ménages dans un rayon de cinq kilomètres est de 154 716$
• À moins de 2,5 km au nord de deux NOUVEAUX sites Amazon Ful ? Centres de production d'articles
• Les locataires voisins incluent Tractor Supply Company, USPS, Curtis Lumber Co. et Evergreen Country Club

PIÈCES JOINTES

Walgreens-Schodack-NY

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 361 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
3 243 220 €
Prix par m²
2 382,43 €
Taux de capitalisation
11 %
RNE
356 754 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
HC
Stationnement
50 Espaces (36,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m le Columbia Tpke

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • 263,67 €
  • Triple net
  • Mars 2027

Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - 263,67 € Triple net Mars 2027

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
US 9;US 20 Teddie Blvd, NW 9 966 2024 0,25 km
I 787 Columbia Tpke, S 34 038 2018 0,44 km
I- 90 Columbia Tpke, S 35 021 2024 0,50 km
Kraft Rd Kenney Way, SE 36 196 2024 0,57 km
Columbia Tpke Springhurst Dr, SE 12 576 2023 0,57 km
Columbia Turnpike Springhurst Dr, SE 12 650 2025 0,57 km
I-90 from EXIT 10 RT 912F MILLER RD UN to EXIT 11 RTES 9 & 20 OVE Kenney Way, SE 35 809 2025 0,59 km
I90 Exit 11 Ren from I-90 EB (OFF) to US 9/20 COLUMBIA TPKE NB Columbia Tpke, S 644 2025 0,62 km
Columbia Tpke I- 90, SE 11 923 2018 0,67 km
US9 from RT 90I OVER to RT 912F MILLER RD - 10 618 2023 0,70 km

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4489-189-5-1.12 Évaluation des aménagements 2 056 126 €
Évaluation du terrain 107 124 € Évaluation totale 2 163 250 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Building Photo
View Photo Plat Map
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.