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1645-1649 Mission St - One of a Kind Office Condo For Sale in SF Bureaux/Local commercial 361 m² 1 286 996 € À vendre San Francisco, CA 94103
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Private offices with three dedicated Mission Street entrances, creating potential for multi-tenant configuration
- 19 ft ceilings with windows providing natural light equipped with Hunter Douglas shades
- Title 24 compliant motion-controlled LED lighting system
- Includes 750 square feet mezzanine level and staircase w/ hardwood flooring and acoustic ceilings tiles to provide noise insulation
- Onsite gated garage w/ monitored security cameras - reserved parking space available for $313/month
- ADA accessible bathroom
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Corcoran Icon Properties Commercial is pleased to exclusively offer for sale 1645–1649 Mission Street, a modern, highly improved commercial condominium offering +/- 3,889 sq. ft. of stylish, functional space. Situated in the rapidly evolving Hub District, this property is surrounded by hundreds of new residential units and sits just one block from San Francisco’s new consolidated Permit Center—making it an ideal location for architecture, design, engineering, technology, start-ups, retail or professional services firms. The unit features 19-foot ceilings, bespoke Italian marble finishes, multiple private entries, and flexible layout options ideal for single or multi-tenant use. With over $400,000 in upgrades, sound-insulated entries, high-speed internet, ADA compliance, and premium HVAC and lighting systems, this space is turnkey and move-in ready. Buyers will benefit from an exceptionally transit-rich location—just steps from MUNI, BART, and Highway 101—along with on-site gated parking, bike access, and walkability (Walk Score: 96 | Bike Score: 99 | Transit Score: 100). Cooperating Brokers Protected.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1645-1649
| Surface du lot | 361 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 286 996 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Prix par m² | 3 562,13 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 3514-048 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 361 m² |
| Prix | 1 286 996 € |
| Prix par m² | 3 562,13 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 3514-048 |
DESCRIPTION
Stylish, Fully Improved Office Condo – Move-In Ready for Owner-User
At +/- 3,889 square feet, this turnkey office spaces at 1645–1649 Mission Street features 19-ft ceilings, designer finishes, sound insulation, and $400K+ in custom upgrades. Ideal for architects, creatives, startups, tech, retail or professional firms.
Located in the vibrant Hub District, one block from SF’s new Permit Center and close to BART, MUNI, and 101. Includes gated parking and bike access.
Perfect opportunity to own your office space in a growing urban core.
NOTES SUR LA VENTE
Cooperating Brokers Protected.
Présenté par
1645-1649 Mission St - One of a Kind Office Condo For Sale in SF
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