16447 S D St Terrain 0,39 ha À vendre 627 342 € Victorville, CA 92395

Opportunité d'investissement rare à Victorville ! ***Présentation d'une propriété vraiment unique au 16447 D St à Victorville, en Californie, juste à côté de l'autoroute I-15. Cette propriété exceptionnelle, zonée C2 commerciale, offre cinq unités productrices de revenus avec un espace de terrain pour construire d'autres unités, offrant un mélange idéal d'espaces commerciaux et résidentiels pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises. Que vous cherchiez à exploiter votre propre entreprise tout en gagnant des revenus locatifs ou que vous recherchiez un immeuble de placement à usage mixte, il s'agit d'une opportunité unique ! ***Bâtiment commercial***Est un bâtiment robuste à ossature d'acier de 2 850 pieds carrés construit avec un revêtement ondulé durable. Cet espace offre un potentiel infini pour diverses utilisations commerciales, du commerce de détail aux bureaux en passant par les entreprises de services. Le bâtiment comprend son propre compteur électrique, un bureau de bonne taille, un débarras et deux salles de bains pour plus de commodité. Son emplacement privilégié à proximité de l'autoroute I-15 garantit une grande visibilité et un accès facile pour les clients et les employés. ***Quatre unités résidentielles autonomes — Potentiel de générer des revenus***Chaque résidence est clôturée et équipée de compteurs individuels, garantissant confidentialité, commodité et sécurité aux locataires, avec un grand espace de stationnement pour tous. Résidence #1 — Cette maison de 1150 pieds carrés comprend 3 chambres et 2 salles de bains. À l'intérieur, vous trouverez un mélange de carrelage, de bois et de moquette, ainsi que des fenêtres écoénergétiques en vinyle blanc. L'unité dispose d'une buanderie intérieure et l'espace extérieur est entouré d'un mur en blocs et d'une clôture en fer forgé. De plus, la résidence comprend son propre abri d'auto bétonné pour le stationnement hors voirie. Résidence #2 — Une maison de 610 pieds carrés avec 2 chambres et 1 salle de bain. Cette unité a besoin d'être rénovée et réparée, ce qui permettra d'améliorer la propriété et d'augmenter sa valeur locative. Résidence #3 et #4 — Toutes deux offrent 510 pieds carrés de surface habitable, avec 2 chambres et 1 salle de bain. Les deux sont équipés d'une combinaison de carrelage et de moquette. La quatrième résidence bénéficie de fenêtres écoénergétiques en vinyle blanc, ce qui ajoute de la valeur et réduit les coûts d'entretien. Ces unités sont parfaites pour les locataires à la recherche d'un espace confortable et autonome avec une touche moderne. Grâce à son emplacement stratégique, à ses vastes espaces et à la rare combinaison d'unités commerciales et résidentielles, cette propriété offre un potentiel inégalé pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille ou gérer leur propre entreprise tout en percevant des revenus locatifs passifs. Ne manquez pas cette propriété unique à Victorville !