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1643 Post Rd Local commercial 252 m² À louer Fairfield, CT 06824
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment indépendant de 2 709 pieds carrés situé dans le centre commercial du centre-ville de Fairfield avec +/- 70 pieds de façade le long de la Route 1.
- 14 places de parking à l'arrière du bâtiment
- Espace de réception/travail principal, 4 bureaux privés, salle informatique, kitchenette et salle de bain conforme aux normes ADA.
- L'espace est actuellement aménagé en banque.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 252 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2,709sf free-standing building in the heart of Fairfield's downtown retail center. There is a main reception /work area, 4 private offices, IT room, kitchenette, and an ADA-compliant bathroom. The space is currently fit out as a bank. Access to the property on the Post Road and Ruane Street, and there are 14 parking spaces in the private lot in the rear of the building.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Toilettes privées
- Service au volant
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- +/- 70 pieds de façade le long de Post Road
- 14 places de stationnement dans le parc arrière
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 252 m² | Surface commerciale utile | 252 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1972/2008 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 252 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 252 m² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Pour la première fois depuis les années 70, cet immeuble de bureaux et de commerces de détail de 2 709 pieds carrés situé au 1643 Post Rd à Fairfield est à vendre et à louer. L'établissement est situé au cœur du centre commercial du centre-ville de Fairfield, le long de la Route 1, à 300 mètres de la gare Metro North et à 500 mètres de l'I-95. Avec 14 places de stationnement sur place et une façade de +/- 70 pieds sur la route postale, c'est un endroit idéal pour un magasin de détail, un bureau ou une entreprise médicale. Il comprend une grande réception et un espace de travail ouvert, quatre bureaux privés, une salle informatique, une kitchenette et une salle de bains conforme aux normes ADA.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1643 Post Rd
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