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1643 N Wells St Local commercial 614 m² 52 % Loué À vendre Fort Wayne, IN 46808 417 003 € (679,26 €/m²)

Commerces 1643 N Wells St, Fort Wayne, IN 46808

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Façade grant
  • Two units for lease on popular Wells Street Corridor
  • Floor covering allowance available
  • Available for lease or sale
  • High ceilings

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This newly renovated multi-use building presents an exceptional opportunity for investors and business owners to own property located in the heart of Fort Wayne's Wells Street Corridor. The property features two ground-floor whitebox retail or commercial spaces at 1643-1645 Wells Street, each with brand-new storefront windows and a modernized façade, ideal for a variety of tenant uses. Above, the second floor at 1641 Wells Street offers a spacious 2,087 SF unit in dark shell condition, providing a blank canvas for a custom residential apartment or creative office build-out. The building is heated by a boiler system and cooled with a window AC unit.

PIÈCES JOINTES

Marketing Package - Wells Street Retail

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
614 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2025
Prix
417 003 €
Prix par m²
679,26 €
Pourcentage loué
52 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,47
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
UC - Noyau urbain
Façade
17 m le Wells

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1643
  • 134 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 1645
  • 61 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1643 134 m² Local commercial - Maintenant
1645 61 m² Local commercial - Maintenant

1643

Surface
134 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1645

Surface
61 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Kroger
Chase Bank
Rent-A-Center
Horizon Bank
Ruth's Chris Steak House
First Merchants Bank
Lake City Bank
Flagstar
Centier Bank
Old National Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02-07-35-383-021.000-074 Évaluation des aménagements 193 538 €
Évaluation du terrain 7 713 € Évaluation totale 201 251 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-07-35-383-021.000-074
Évaluation du terrain
7 713 €
Évaluation des aménagements
193 538 €
Évaluation totale
201 251 €
(260) 424-8448

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35492857

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1643 N Wells St, Fort Wayne, IN 46808

Le Bloomingdale Local commercial Bien à 1643 N Wells St, Fort Wayne, IN 46808 est actuellement disponible. Contactez Sturges Property Group pour plus d’informations.

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1643 N Wells St
(260) 424-8448 x

1643 N Wells St

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Philip Hagee

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