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ISS Building 16427 NE Airport Way Industriel/Logistique 3 706 m² À vendre Portland, OR 97230 7 138 725 € (1 926,12 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2.04 acre site and with a highly secured, fenced yard area
- Highly visible location with direct frontage off Airport Way and in proximity to both I-205 and I-84 within a 5-minute drive
- Ideal for a corporate headquarters for either manufacturers or distributors
- Two stories of Class A, elevator-served office and an expansive glass line
- Upgrades include enhanced power (est. 3,800 amps, 480v) and secure access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
± 39 924 PIEDS CARRÉS | 8 750 000 DOLLARS | 0,85 $/1,20 $/PIED CARRÉ, NNN
• Site de 2,04 acres avec une cour clôturée hautement sécurisée
• Deux étages de classe A, un bureau desservi par un ascenseur et une vaste ligne vitrée
• Emplacement très visible avec une façade directe sur Airport Way et à proximité de l'I-205 et de l'I-84 à 5 minutes en voiture
• Les mises à niveau incluent une alimentation améliorée (environ 3 800 ampères, 480 V) et un accès sécurisé
• Idéal pour un siège social pour les fabricants ou les distributeurs
Total des fonds propres : 39 924 pieds carrés
Superficie du terrain : 2,04 acres
Bureau SF : 12 160 pieds carrés (deux étages)
Type d'utilisation : industriel
Hauteur libre : 24 pi
Construction : Concrete-Tilt
Chargement à quai : quatre (4) portes hautes
Chargement au niveau du sol : quatre (4) portes au niveau du sol
Puissance : lourde, estimée à 3 800 ampères, 480 V, triphasée
Arroseur : système d'arrosage de type ESFR
Stationnement : environ 63 places
Année de construction : 1998
Zonage : IG2 - General Industrial 2
Commodités supplémentaires
• Nouveau toit avec isolation extérieure rigide
• Récentes mises à niveau de puissance à 3 800 A, 480 V
• Zone de production climatisée avec siphons de sol et luminaires Task (LED)
Prix de vente : 8 750 000$ (219$/pieds carrés)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
**Espace Industriel : Bâtiment en Béton Incliné** ± 3 709 m² | 8 750 000 $ | 0,85 $/1,20 $/m², NNN • Terrain de 2,04 acres avec une cour clôturée et hautement sécurisée • Deux étages de bureaux de classe A avec ascenseur et une façade vitrée étendue • Emplacement très visible avec une façade directe sur Airport Way, à proximité des autoroutes I-205 et I-84 (à 5 minutes en voiture) • Améliorations incluant une puissance électrique accrue (env. 3 800 ampères, 480v) et un accès sécurisé • Idéal pour un siège social d’entreprise, que ce soit pour des fabricants ou des distributeurs **Caractéristiques principales** - **Surface totale** : 3 709 m² - **Surface du terrain** : 2,04 acres - **Surface des bureaux** : 1 130 m² (deux étages) - **Type d’utilisation** : Industriel - **Hauteur libre** : 7,3 m - **Construction** : Béton incliné - **Quais de chargement** : 4 quais de chargement à hauteur de quai - **Portes de plain-pied** : 4 portes de plain-pied - **Électricité** : Puissance élevée - env. 3 800 ampères, 480v, triphasé - **Système anti-incendie** : Système de sprinklers ESFR - **Stationnement** : Environ 63 places - **Année de construction** : 1998 - **Zonage** : IG2 - Industriel Général 2 **Équipements supplémentaires** • Toiture neuve avec isolation rigide extérieure • Récentes mises à niveau électriques à 3 800 ampères, 480v • Zone de production climatisée avec drains au sol et éclairage LED pour les tâches **Loyer** : 0,85 $/1,20 $/m², NNN
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 706 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 706 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 706 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
**Espace Industriel : Bâtiment en Béton Incliné** ± 3 709 m² | 8 750 000 $ | 0,85 $/1,20 $/m², NNN • Terrain de 2,04 acres avec une cour clôturée et hautement sécurisée • Deux étages de bureaux de classe A avec ascenseur et une façade vitrée étendue • Emplacement très visible avec une façade directe sur Airport Way, à proximité des autoroutes I-205 et I-84 (à 5 minutes en voiture) • Améliorations incluant une puissance électrique accrue (env. 3 800 ampères, 480v) et un accès sécurisé • Idéal pour un siège social d’entreprise, que ce soit pour des fabricants ou des distributeurs **Caractéristiques principales** - **Surface totale** : 3 709 m² - **Surface du terrain** : 2,04 acres - **Surface des bureaux** : 1 130 m² (deux étages) - **Type d’utilisation** : Industriel - **Hauteur libre** : 7,3 m - **Construction** : Béton incliné - **Quais de chargement** : 4 quais de chargement à hauteur de quai - **Portes de plain-pied** : 4 portes de plain-pied - **Électricité** : Puissance élevée - env. 3 800 ampères, 480v, triphasé - **Système anti-incendie** : Système de sprinklers ESFR - **Stationnement** : Environ 63 places - **Année de construction** : 1998 - **Zonage** : IG2 - Industriel Général 2 **Équipements supplémentaires** • Toiture neuve avec isolation rigide extérieure • Récentes mises à niveau électriques à 3 800 ampères, 480v • Zone de production climatisée avec drains au sol et éclairage LED pour les tâches **Loyer** : 0,85 $/1,20 $/m², NNN
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R187044 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 2 277 082 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Scott Kappes, SIOR -
Kenny Houser, SIOR -
Christopher Kappes -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
ISS Building | 16427 NE Airport Way
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