1642 Pandora St
Vancouver, BC V5L 1L6
Industriel/Logistique Bien À vendre

Bien en deçà de la valeur imposable imposable de 6,465 millions de dollars en Colombie-Britannique pour juillet 2024. Prix de départ 83$ par pied carré constructible ou 416$ par pied carré de terrain. Entrepôt/laboratoire existant en 1968 avec 8 221 pieds carrés de superficie locative. 30 % des locaux des laboratoires de chimie sont loués mensuellement à un prix brut de 20 dollars la pièce par pied. Les bâtiments adjacents ont le même propriétaire 1670 et 1636 Pandora, également sur MLS, utilisent le 1670 Pandora ensemble comme passage ouvert sur le mur latéral avec porte coupe-feu double pour un plus de 8 540 pieds carrés de surface. Site de réaménagement industriel lourd, à 2 pâtés de maisons au nord de E. Hastings, sur la rue Commercial, et à 3 pâtés de maisons au sud du front de mer de Port of Van, à East Van. Le site s'étend sur 12 495 pieds carrés de terrain et 102 pieds de façade le long de la rue Pandora. Première vente sur le marché depuis environ 50 ans. Le zonage M2 actuel permet un ratio de surface au sol égal à 5,0 fois la taille du site (62 476 pieds carrés constructibles) pour les utilisations autorisées de la fabrication, de la vente en gros, du transport et de l'entreposage. Le site se trouve juste en face de l'entrepôt public PS de 4 étages (74 000 pieds carrés de superficie) et juste derrière le nouvel entrepôt SmartStop de 7 étages (90 000 pieds carrés). Analyses environnementales des phases 1 et 2 de 2021 effectuées. (35893854)