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Merivale Mall 1642 Merivale Rd Local commercial 89 – 848 m² À louer Ottawa, ON K2G 4A1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- à quelques minutes du centre-ville
- grand parking
- nombre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A01001A | 89 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01015A | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01016A | 114 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01030A | 162 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau A02002A | 262 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau A02003A | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1642 Merivale Rd - 1er étage – Bureau A01001A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Avec un grand parking
- de nombreux services dans les environs
1642 Merivale Rd - 1er étage – Bureau A01015A
Unit: 30330-A01015A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Grand parking
1642 Merivale Rd - 1er étage – Bureau A01016A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Avec un grand parking
- de nombreux services dans les environs
1642 Merivale Rd - 1er étage – Bureau A01030A
Unit: 30330-A01030A
- Climatisation centrale
- Grand parking
1642 Merivale Rd - 2e étage – Bureau A02002A
Unit: 30330-A02002A
- Climatisation centrale
- Grand parking
1642 Merivale Rd - 2e étage – Bureau A02003A
Unit: 30330-A02003A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Farm Boy
- Supermarché
- 55
- Régional
- Marshalls
- Grand magasin
- 141
- International
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 2 027
- National
- SportChek
- Articles de sport
- 359
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Farm Boy | Supermarché | 55 | Régional |
| Marshalls | Grand magasin | 141 | International |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 2 027 | National |
| SportChek | Articles de sport | 359 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 848 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 003 m² |
| Stationnement | 1 026 Espaces | Surface totale du terrain | 7,05 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1977 |
| Espace total disponible | 848 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 026 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 20 003 m² |
| Surface totale du terrain | 7,05 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Merivale est situé dans le sud-ouest d'Ottawa, à quelques minutes du centre-ville. Situé dans le principal nœud commercial régional connu sous le nom de Merivale Retail Corridor, qui s'étend sur environ 3,2 km de long et comprend plus de 2,5 millions de pieds carrés de commerces de détail, le centre commercial Merivale bénéficie d'un trafic élevé de plus de 50 000 véhicules par jour. Le centre commercial propose un grand parking (416 stals/1 000 pieds carrés) et plus de 219 000 pieds carrés d'espace commercial abritant une liste de locataires nationaux, dont Farm Boy (28 000 pieds carrés), Sports Chek (27 870 pieds carrés), Marshalls (26 220 pieds carrés) et Shopper's Drug Mart (19 280 pieds carrés). Le centre commercial Merivale a tout ce qu'il faut pour faire des achats pratiques pour la vie de tous les jours.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Merivale Mall | 1642 Merivale Rd
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