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FAMILY DOLLAR 16401 Harper Ave Local commercial 925 m² À vendre Detroit, MI 48224 1 145 731 € (1 238,95 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction sur mesure pour Family Dollar en 2004
  • Il reste deux options de renouvellement pour 5 ans ; toutes incluent une augmentation de loyer de 10 %
  • Bail solide garanti par l'entreprise
  • Ce magasin se classe parmi les 17 % meilleurs de tous les magasins Family Dollar du pays, selon Placer.Ai
  • Le locataire a récemment prolongé son bail par anticipation pour une nouvelle durée de 10 ans
  • Situé près de l'autoroute 94 où le trafic dépasse 134 688 véhicules par jour

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Population de 3 miles de ± 21 903 habitants. Population de 5 miles de ± 292 167 habitants. Détroit est une zone statistique métropolitaine (MSA) composée de six comtés, ce qui en fait la 14e plus grande MSA des États-Unis. Locataire de crédit Investment Grade — noté BBB- par S&P. Family Dollar est l'un des rares détaillants à avoir prospéré pendant la pandémie de COVID et a connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité des magasins comparables.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
925 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 145 731 €
Prix par m²
1 238,95 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
94 523 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-4 - Usage professionnel
Stationnement
39 Espaces (42,17 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
21-00456-875
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
208 364 €
  • ID de l’annonce: 31051058

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16401 Harper Ave, Detroit, MI 48224

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