Spartan Arms | 1640 Washington St
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Spartan Arms 1640 Washington St Immeuble residentiel 8 lots 1 466 683 € (183 335 €/Lot) Taux de capitalisation 5,84 % Sumner, WA 98390
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location
- Tenant-Friendly Amenities
- Community Amenities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present Spartan Arms, an 8-unit apartment complex located in Sumner, Washington. Built in 1967, the property consists of 6 two-bedroom, one-bath units
averaging 840 square feet, and 2 one-bedroom, one-bath units averaging 600 square feet. Each unit features open floor plans with private balconies or patios, updated luxury
vinyl plank flooring, and access to shared laundry facilities. The property also provides assigned parking stalls and a fenced backyard, enhancing tenant convenience and appeal.
Strategically located at 1640 Washington St, Spartan Arms offers easy access to local amenities, including shopping centers, eateries, and parks. The property is also adjacent
to Sumner High School, making it an ideal residence for students and faculty. Additionally Sumner Station is within walking distance providing convenient commuter rail access to both Tacoma and Seattle.
With its combination of location, amenities, and potential for modernization, Spartan Arms represents a significant opportunity for investors seeking to capitalize on the growing Sumner rental market.
averaging 840 square feet, and 2 one-bedroom, one-bath units averaging 600 square feet. Each unit features open floor plans with private balconies or patios, updated luxury
vinyl plank flooring, and access to shared laundry facilities. The property also provides assigned parking stalls and a fenced backyard, enhancing tenant convenience and appeal.
Strategically located at 1640 Washington St, Spartan Arms offers easy access to local amenities, including shopping centers, eateries, and parks. The property is also adjacent
to Sumner High School, making it an ideal residence for students and faculty. Additionally Sumner Station is within walking distance providing convenient commuter rail access to both Tacoma and Seattle.
With its combination of location, amenities, and potential for modernization, Spartan Arms represents a significant opportunity for investors seeking to capitalize on the growing Sumner rental market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 466 683 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 183 335 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,18 ha |
| Taux de capitalisation | 5,84 % | Surface de l’immeuble | 580 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.47 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1967 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | MDR | ||
| Prix | 1 466 683 € |
| Prix par lot | 183 335 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,84 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.47 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 580 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | MDR |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Laverie
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 090 € | 56 |
| 2+1 | 6 | 1 413 € | 78 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 042024-4195 | Évaluation totale | 1 378 188 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 536 869 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 841 319 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
042024-4195
Évaluation du terrain
536 869 € (2024)
Évaluation des aménagements
841 319 € (2024)
Évaluation totale
1 378 188 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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