Pizza Hut | 1640 W Main St
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Pizza Hut 1640 W Main St Local commercial 301 m² À vendre Lewistown, MT 59457 1 341 459 € (4 452,46 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Central Montana Medical Center | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Pizza Hut investment property located in Lewistown, Montana. The tenant, Pizza Hut has 20 years remaining at COE with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The operator, Grand Mere Restaurant Group, operates over 140 locations and is the leading Pizza Hut franchisee. The lease features annual 2.00% rental increases starting in year 7 of the initial term and throughout each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
301 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/1995
Prix
1 341 459 €
Prix par m²
4 452,46 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
83 855 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3 - Autoroute commerciale
Stationnement
34 Espaces (112,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-2467-16-4-02-02-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 606 561 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-2467-16-4-02-02-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
606 561 €
CONTACTS
-
Michael Berk -
Jarrett Slear -
Patrick Luther -
Patrick Nutt -
SRS Real Estate Partners
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