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1640 NW Maynard Rd Local commercial 1 796 m² À vendre Cary, NC 27513 3 667 737 € (2 042,48 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

EXPLORE SELLER FINANCING to acquire a versatile Retail location offered for sale or lease in affluent Research Triangle suburb of Cary, NC.
Zoned I with 60+ outside parking spaces and outside storage; Three hour firewall around nine service bays and a 10 foot roll up door in rear.
3 Star masonry location on just under 2 acres. 18 foot ceiling height. Six drive-in doors including several oversized doors.

Former car dealership ideal for a variety of retail uses; Updated showroom; Highly visible hub in a bustling location.
Amenities include recessed lighting, air conditioning, security system, Bus Line accessibility, additional storage space and tenant-controlled HVAC.
Broker relationships protected.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Don't miss this rare chance to acquire a freestanding 3 star retail location for sale or for lease in the Research Triangle. Inquire about seller financing for this investment opportunity. Take advantage of the double insulated storefront windows to showcase your retail venture. Prime corner lot location with 60+ parking spaces in the high volume traffic location of NW Maynard Road near the intersection with James Jackson Avenue. The suburb of Cary is an upscale area of the Triangle with average annual income near $150,000. Over 650 businesses operate in a one mile radius of this site.
TOWN OF CARY HAS CEASED ISSUING ADDITIONAL PERMITS TO BUILD OR LEASE ADDITIONAL AUTO DEALERSHIPS. THIS AUTO DEALERSHIP IS "GRANDFATHERED IN" AS AN APPROVED PERMIT LOCATION.
Formerly a car dealership with expansive glass line views, the opportunities are abundant for a multitude of business within the auto industry and beyond. Ideal site for an auto dealership, service center with large office area, collision center, car club concept and business in search of light industrial with Class A office space. The property will be delivered vacant, allowing a new owner to immediately operate a new business. There is also potential for a value-add investor seeking to lease the property to capture strong performance in the thriving local retail submarket.

Pics 1640

1640 floor plan overview

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Location avec option d’achat

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Concessionnaire automobile

Surface de l’immeuble

1 796 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2001

Prix

3 667 737 €

Prix par m²

2 042,48 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,81 ha

Zonage

I - Industriel

Stationnement

60 Espaces (33,41 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Ligne d’autobus
Terrain d’angle

Système de sécurité
Signalisation
CVC contrôlé par l’occupant

Espace d’entreposage
Éclairage encastré

Panneau monumental
Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Taggart Autosport
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Taggart Autosport engineers, builds, and customizes high-performance vehicles.

Taggart Cars
Enseigne
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Volvo Of Cary
Enseigne
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Weaver Motorsports
Enseigne
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Triple net
Oct. 2027

Weaver Service Department
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OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
Taggart Autosport	-	-	-	-	-
Taggart Cars	Enseigne	-	-	-	-
Volvo Of Cary	Enseigne	-	-	-	-
Weaver Motorsports	Enseigne	-	-	Triple net	Oct. 2027
Weaver Service Department	-	-	-	-	-

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
1 796 m²
Local commercial
-
30 jours

For sale or lease. Perfect for Auto dealership, Collision Center, service center, etc. Large Showroom with expansive glass line views Hard-to-find Cary location allowing auto sales/service/ collision. Zoned as I (industrial) Located on NW Maynard Road near the intersection of James Jackson Ave.