164 Rue Du Faubourg Saint-Honoré Bureau | 235 m² | À louer | 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Balcon filant
- Parties communes de qualité
- Locaux lumineux et traversants
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Un espace de bureaux de 235 m² est disponible en sous-location dans le 8e arrondissement de Paris, offrant une surface lumineuse et traversante, aménagée avec soin. Ce bien comprend six bureaux cloisonnés, une salle de réunion spacieuse, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires privatifs. L’ensemble est complété par un balcon filant, un atout non négligeable pour profiter d’un extérieur. Le lieu est doté de nombreux équipements, dont la climatisation, un accueil, ainsi qu’une sécurité renforcée avec un digicode et un interphone. Situé au 5e étage d'un immeuble ancien, ce bien bénéficie de parties communes de qualité et d'un ascenseur. Il est disponible immédiatement sous un contrat de sous-location et est bien desservi par les transports. La location est proposée au tarif de 13 654 € HT-HC par mois, soit 697 € HT-HC par m²/an, avec un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer. Ce bien convient particulièrement aux entreprises recherchant un cadre de travail élégant et bien situé dans le cœur de Paris.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 6 bureaux privés
- Toilettes privées
- Moulures, parquet, balcon, double exposition
-
Frais de location : 0,25 € /m²/an
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès sécurisé
- Sanitaires privatifs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage | 235 m² | Négociable | 697,20 € HT-HC/m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 235 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 697,20 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du 8? arrondissement de Paris, cet emplacement bénéficie d’un cadre prestigieux et d’une adresse emblématique, prisée par les entreprises du luxe, de la finance et des services haut de gamme. Niché à proximité immédiate des Champs-Élysées et de la place de la Concorde, il offre une visibilité exceptionnelle et un environnement dynamique, idéal pour une société souhaitant affirmer son image et son rayonnement. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients. De nombreuses boutiques de luxe, hôtels cinq étoiles et restaurants gastronomiques se trouvent à quelques pas, renforçant l’attractivité du secteur et offrant des opportunités de networking exclusives. L’immeuble, typiquement haussmannien, conjugue élégance et fonctionnalité, avec des espaces de travail lumineux et raffinés. Il se distingue par son architecture classique et son standing élevé, répondant aux attentes des entreprises recherchant une adresse prestigieuse pour asseoir leur développement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 235 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 7 543 m² |
| Année de construction | 1882 |
