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164 Railroad Dr Industriel/Logistique 2 341 m² À vendre Warminster, PA 18974 3 374 544 € (1 441,46 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large renovated flex building with high clear span warehouse in great Philadelphia region.
- Industrial Zoning allows for wide mix of uses.
- Easy access to NYC & DC and east coast metropolis.
- Fully sprinkled, Fully Heated & Cooled. Public utilities & natural gas. 800 Amp 3 Phase
- Close access to major arteries such as US 276, I 95, US 295, PA Turn Pike
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Available for both sale or lease, this +/- 25,199 SF flex building is ready to help another user grow. Featuring a fully sprinkled, and fully heated and cooled building including warehouse, this property offers over 16,500 SF of height clear warehouse and another 5,000 SF in office with ~3,500 SF first floor production space. 12,000 SF of the warehouse is a 10 year old clear span addition with a 24' roof featuring ~20-22 clear height throughout. 3 Loading docks and 1 drive in bay allow a range of loading options. Power includes a 800 Amp service with 3 phase as well as an on site generator. Public water, sewer and natural gas and parking for up to 75 vehicles. Industrial zoning allows for manufacturing, research, warehousing, contracting, equipment sales & repair, flex/ industrial space, recreational, laboratory, ect. Come tour this new home for your business.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 341 m² | Industriel/Logistique | - | Janv. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 2 341 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er étage
| Surface | 2 341 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Janv. 2026 |
Available for both sale or lease, this +/- 25,199 SF flex building is ready to help another user grow. Featuring a fully sprinkled, and fully heated and cooled building including warehouse, this property offers over 16,500 SF of height clear warehouse and another 5,000 SF in office with ~3,500 SF first floor production space. 12,000 SF of the warehouse is a 10 year old clear span addition with a 24' roof featuring ~20-22 clear height throughout. 3 Loading docks and 1 drive in bay allow a range of loading options. Power includes a 800 Amp service with 3 phase as well as an on site generator. Public water, sewer and natural gas and parking for up to 75 vehicles. Industrial zoning allows for manufacturing, research, warehousing, contracting, equipment sales & repair, flex/ industrial space, recreational, laboratory, ect. Come tour this new home for your business.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-001-008-013 | Évaluation des aménagements | 98 504 € |
| Évaluation du terrain | 21 487 € | Évaluation totale | 119 991 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Lexington Real Estate Partners, LLC
164 Railroad Dr
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