164 Byers Rd
Chester Springs, PA 19425
Land Development Opportunity · Terrain À vendre · 0,28 ha

Le prix d'achat du terrain comprend les plans d'aménagement d'un immeuble de bureaux, de services médicaux et de vente au détail de 2 étages de 7 572 pieds carrés (brut), comprenant 2 200 pieds carrés d'espace utilisable par étage, plus un sous-sol de 2 200 pieds carrés, des tours d'escalier aux deux extrémités du bâtiment et un ascenseur au centre-ville. 22 places de stationnement prévues (sur la base de 4 400 pieds carrés d'espace utilisable au rez-de-chaussée et au 2e étage). Prix d'achat du terrain de 495 000$ = 65,37$ le pied carré sur la base de 7 572 pieds carrés. Le terrain est disponible à la vente avec trois options : 1) Terrain avec approbation de construction, 2) Terrain avec enveloppe de construction, selon les spécifications de l'acheteur pour un prix égal au prix de vente du terrain + le coût négocié pour effectuer les travaux de chantier et construire le gros œuvre comme spécifié par l'acheteur, ou 3) Terrain et bâtiment clé en main pour un prix égal au prix de vente du terrain + le coût négocié pour effectuer les travaux de chantier et construire le bâtiment comme spécifié par l'acheteur. Des conduites d'eau et d'égout publiques existent sur le chemin Byers, et un égout latéral est prolongé jusqu'au lot. Les frais de branchement et de connexion pour le raccordement à ces services publics seront à la charge de l'acheteur.