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R3 Hotel 16390 4th St Services hôteliers 23 chambres 3 795 524 € (165 023 €/Chambre) Guerneville, CA 95446

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'hôtel R3, pilier de la communauté LGBTQ+ et de ses amis, est au cœur de ses activités depuis plus de 40 ans. Le Resort est un hôtel de 23 chambres avec bar et restaurant, terrasses et piscine. C'est la station balnéaire la plus populaire de la rivière russe. Cette vente comprendra une licence ABC Type 47 et 48 respectivement pour le restaurant et le bar. Construit à l'origine comme un motel de style terrain de sport construit dans les années 40 sous le nom de Hetzel, il est devenu le Russian River Resort dans les années 1980. Ray Allen a repris le complexe, très apprécié des clients du monde entier, en particulier de San Francisco et de Palm Springs. Le complexe, avec sa scène pour les spectacles et sa terrasse, est une destination incontournable sur la rivière russe. Actuellement géré par le fabuleux directeur général de longue date Jeff Bridges, le directeur financier de Glenn Dixon et un propriétaire de bar et de complexe hôtelier vétéran de Russian River. L'équipe de direction actuelle a apporté de nombreuses améliorations à la propriété dans un souci d'accessibilité, faisant du R3 un endroit pour tous. Le complexe est représenté par Steven Gerry de Compass à San Francisco et Bob Young, agent de longue date de River. Il n'existe aucune destination sur le fleuve russe comme la R3 », explique Young. Il a si bien servi notre communauté au fil des ans, étant le siège d'événements tels que la Lazy Bear Week, qu'il est vraiment irremplaçable.

PIÈCES JOINTES

R3 OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 795 524 €
Prix par chambre 165 023 €
Type de vente Investissement
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Hôtel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,21 ha
Surface de l’immeuble 1 030 m²
Nb de chambres 23
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1930/1980
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Corridor Extérieur
Zonage R2

CARACTÉRISTIQUES

  • Piscine
  • Restaurant
  • Accès internet à haut débit
  • Patio
  • Bar sur place
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans tabac

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE CHAMBRES TARIF JOURNALIER
Guest Room 23 157,53 € -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
070-030-010
Évaluation du terrain
424 670 €
Évaluation des aménagements
754 879 €
Évaluation totale
1 179 549 €
  • ID de l’annonce: 32383018

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16390 4th St, Guerneville, CA 95446

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