1639 Highway 99
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1639 Highway 99 Bureau 149 m² À vendre Gridley, CA 95948 283 475 € (1 897,57 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Signalized corner location offering convenient ingress and egress
- On-site parking and exclusive building signage for tenant branding
- Adjacent to national retailers driving consistent consumer traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned at a signalized corner on State Highway 99, the ±1,608 square foot building at 1639 State Highway 99 offers straightforward access and steady exposure to passing traffic. This standalone structure benefits from direct frontage on one of the region’s key north-south routes, making it a visible and convenient destination for both local and regional traffic. The property’s location within Gridley—just under 30 miles south of Chico and just over 50 miles north of Sacramento—supports a strong blend of local engagement and broader market reach.
Surrounded by established national retailers such as Starbucks, Arco, and AutoZone, this location consistently benefits from strong daily traffic volumes. The property includes ample on-site parking and exclusive signage options, providing functional benefits for a range of users. Whether occupied by a service-based tenant or held as a long-term asset, the building offers flexibility to meet a variety of operational needs.
Surrounded by established national retailers such as Starbucks, Arco, and AutoZone, this location consistently benefits from strong daily traffic volumes. The property includes ample on-site parking and exclusive signage options, providing functional benefits for a range of users. Whether occupied by a service-based tenant or held as a long-term asset, the building offers flexibility to meet a variety of operational needs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
283 475 €
Prix par m²
1 897,57 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
75 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,07 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-152-012-000 | Évaluation des aménagements | 164 001 € |
| Évaluation du terrain | 117 144 € | Évaluation totale | 281 145 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010-152-012-000
Évaluation du terrain
117 144 €
Évaluation des aménagements
164 001 €
Évaluation totale
281 145 €
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