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Fort Lee Towne Center 1638-1642 Schlosser St Local commercial 139 – 1 706 m² À louer Fort Lee, NJ 07024
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement sur place sur deux niveaux. Le niveau inférieur est couvert.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 139 – 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 557 – 1 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1638-1642 Schlosser St - RDC
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1638-1642 Schlosser St - 2e étage
Rare footprint in downtown Fort Lee providing tremendous exposure. Sits at the foot of the GWB with thousands of apartments within a few block vicinity. Ground floor retail of 4950sf available, plus 2nd floor retail of 12,864sf. 2nd floor is fully build-out as restaurant/bar (prior use golf simulator concept). Liquor license available. On site parking. This neighborhood center sits next to Hudson Lights complex hosting 150k/sf retail with iPic Theaters and Paris Baguette as anchors, and 376 luxury apartments atop. The Modern provides approx. 2000 luxury units within a block. Opportunity for a number of entertainment concepts with liquor license.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Above All Fitness
- Fitness
- 1
- Local
- BCD Tofu House
- Restaurant
- 15
- National
- Choice Total Pain Clinic Professional
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Cosmos Boutique
- Autres commerces
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- Hudson Wine Market Inc
- Alcool
- 1
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- Sprint Store
- Autres commerces
- 5 741
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Above All Fitness | Fitness | 1 | Local |
| BCD Tofu House | Restaurant | 15 | National |
| Choice Total Pain Clinic Professional | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Cosmos Boutique | Autres commerces | 1 | National |
| Hudson Wine Market Inc | Alcool | 1 | Local |
| Sprint Store | Autres commerces | 5 741 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 706 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 6 012 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Stationnement | 150 Espaces | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 1 706 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 6 012 m² |
| Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Rare footprint in downtown Fort Lee providing tremendous exposure. Sits at the foot of the GWB with thousands of apartments within a few block vicinity. Ground floor retail between 1500-5500sf available, and in addition 2nd floor retail of 12,864sf can be demised down to 6,000sf. KITCHEN READY on ground floor 1500sf, which can be expanded upon up to 5500sf KITCHEN READY SPACE. COVERED SURFACE PARKING (on ground parking and below deck parking available). 2nd floor is fully build-out as restaurant/bar (prior use golf simulator concept). Liquor license available. This neighborhood center sits next to Hudson Lights complex hosting 150k/sf retail with iPic Theaters and Paris Baguette as anchors, and 376 luxury apartments atop. The Modern provides approx. 2000 luxury units within a block. Opportunity for a number of entertainment concepts with liquor license.
- Climatisation
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