Owner User or 7% Cap Rate : CONVALESCENT HOME | 1637-1639 W 228th St
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Owner User or 7% Cap Rate : CONVALESCENT HOME 1637-1639 W 228th St Soins de santé 296 m² À vendre Torrance, CA 90501 1 904 254 € (6 423,45 €/m²) Taux de capitalisation 7,05 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux de plafonnement de 7 % basé sur le revenu actuel
- Récemment rénové et amélioré, 3 191 m² Ft. Propriété à usage spécialisé
- Deux bâtiments rénovés séparés avec une grande cour
- Grand terrain double de 14 403 m² 1 pied du zonage CM-1VL
- Centre de réinsertion résidentiel entièrement occupé
- Nombreuses utilisations possibles : désignation actuelle du terrain : hôpitaux, maisons de convalescence
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le vendeur peut envisager d'effectuer un premier paiement avec un acompte de 25 %. (Propriétaire-utilisateur possible) Un centre de réinsertion résidentiel entièrement occupé bénéficiant d'un taux de plafonnement de 7 % sur la base des revenus actuels. L'offre est située sur un grand terrain double d'une superficie totale de 14 403 m². Pieds du zonage CM-1VL avec un grand potentiel de développement futur. La désignation foncière actuelle : hôpitaux, maisons de convalescence permettant de nombreuses utilisations. Le bâtiment possède une grande cour et a été récemment rénové avec une cuisine de style professionnel, des branchements pour laveuse et sécheuse et un système d'alarme incendie commercial.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LITS |
|---|---|
| - | 0 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7347-016-027 | Évaluation des aménagements | 344 456 € |
| Évaluation du terrain | 665 948 € | Évaluation totale | 1 010 404 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7347-016-027
Évaluation du terrain
665 948 €
Évaluation des aménagements
344 456 €
Évaluation totale
1 010 404 €
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