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Bernardo Center 16363-16495 Bernardo Center Dr 190 – 795 m² À louer San Diego, CA 92128
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- FREEWAY VISIBLE RETAIL CENTER
- Ideal Location at Intersection of Interstate 15 and Bernardo Center Drive
- Ample Parking
- Center Provides Excellent Visibility & Access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16421 | 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 16441 | 336 m² | Négociable | 370,00 € /m²/an 30,83 € /m²/mois 124 261 € /an 10 355 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 16471-B | 190 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
16419-16425 Bernardo Center Dr - 1er étage – Bureau 16421
16421 Suite Features: • Approx. 2,898 SF • Lease Rate: Negotiable - Contact Agent for More Details • Available Now • Call Agent to Schedule a Tour
16441-16449 Bernardo Center Dr - 1er étage – Bureau 16441
16441 Suite Features: • 2nd Generation Restaurant Space • Approx. 3,615 SF Space • Available July 1, 2025 • Lease Rate: $3.25/SF, Per Month + NNN (±$1.06/SF est. NNNs)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2nd Generation Restaurant Space
16451-16473 Bernardo Center Dr - 2e étage – Bureau 16471-B
This approximate 2,043 SF space is currently built-out as a second-generation dental suite. It includes a waiting and reception area, four operatories, one doctor's office, a business office, a break room, a lab, storage, and one in-suite restroom, as well as a multi-fixture common area restroom. The second-floor suite is accessible via elevator. The lease rate is negotiable—please contact the agent for more details. The space is available now.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 1 Bureau privé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 795 m² | Surface commerciale utile | 7 574 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,12 ha |
| Stationnement | 344 Espaces | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 795 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 344 Espaces |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 7 574 m² |
| Surface totale du terrain | 2,12 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
• CENTRE COMMERCIAL VISIBLE SUR AUTOROUTE DE +/- 83 220 PIEDS CARRÉS • Grand parking • Visibilité sur l'autoroute • Les utilisations les plus et les meilleures incluent : agence bancaire, cabinet dentaire, bureau des finances, restaurant, école de musique, boutique de détail, salon/spa, studio de fitness,... et bien d'autres • Emplacement idéal à l'intersection de l'Interstate 15 et de Bernardo Center Drive • Visible depuis la rampe d'entrée et de sortie de l'autoroute • Situé dans la communauté planifiée de Rancho Bernardo • Le centre offre une visibilité et un accès excellents
- Visibilité de l’autoroute
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bernardo Center | 16363-16495 Bernardo Center Dr
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