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SS075 - Storage Sense - Leesburg 1636 Philema Rd S 70 – 139 m² À louer Albany, GA 31701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Private Office Suites & Coworking Options
- Ample On-Site Parking
- 24/7 Security Monitoring with Spot AI Cameras
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau SUITE 1 | 70 m² | 1-5 Ans | 111,80 € /m²/an 9,32 € /m²/mois 7 790 € /an 649,18 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant | ||
| 1er étage, bureau SUITE 2 | 70 m² | 1-5 Ans | 111,80 € /m²/an 9,32 € /m²/mois 7 790 € /an 649,18 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant |
1er étage, bureau SUITE 1
Conveniently located just minutes from Rt. 19. This location offers ample parking for you and your clients and a lovely homey exterior with several windows to allow for natural light to come flooding in on those beautiful spring and summer days.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Natural Light
- Convenient Location
1er étage, bureau SUITE 2
Conveniently located just minutes from Rt. 19. This location offers ample parking for you and your clients and a lovely homey exterior with several windows to allow for natural light to come flooding in on those beautiful spring and summer days.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Natural Light
- Convenient Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Philema Self Storage
- Magasin de location
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Philema Self Storage | Magasin de location | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 584 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 584 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Commercial Office Space in Albany, GA – South of Leesburg Looking for professional office space in Albany, GA? Discover flexible commercial leasing options ideal for small businesses, freelancers, and growing companies. Whether you need a single office or multiple suites, our facilities are secure, professionally maintained, and easily accessible. Key Features of Our Office Spaces • Private Office Suites & Coworking Options • 24/7 Security Monitoring with Spot AI Cameras • Online Payments • Long-Term Lease Options • Paperless Billing & Autopay • Ample On-Site Parking Prime Location Near Leesburg and Albany, GA Our commercial office space at 1636 Philema Rd, Albany, GA 31763 is conveniently located near US-82 and US-19, providing easy access for professionals from Albany, Leesburg, and Sylvester. Whether you're running a local business or need a satellite office, our location puts you close to popular destinations like Flint RiverQuarium and Chehaw Park. While our leasing office isn’t located on-site, our professional customer care team is ready and excited to assist you! Call us at 229-638-6221 and let’s find the perfect commercial office space for your business needs. Frequently Asked Questions (FAQ) Q: What does it mean that there is no on-site leasing office? A: While we don’t maintain a physical leasing office at the location, our experienced customer support team is available to guide you over the phone. With extended service hours and live chat, we make securing your commercial office space simple and convenient. Q: What types of commercial office spaces are available in Albany, GA? A: We offer a variety of professional office solutions including private office suites, coworking spaces, and flexible layouts ideal for startups, remote teams, and established businesses alike. Q: Are the office spaces secure? A: Yes. Our office properties feature secure access systems, 24/7 surveillance cameras, and well-lit common areas to ensure a safe and professional environment for your business. Q: Are there any limitations on how I can use the office space? A: While our spaces are flexible, usage must comply with zoning regulations and lease terms. Activities involving hazardous materials, illegal operations, or anything that could disrupt neighboring tenants are strictly prohibited. Please review our usage guidelines or contact us for clarification. Q: How much space do I need for my business? A: It depends on your team size and work style. For example, a single professional might only need 100–150 sq ft, while a team of five might need 500+ sq ft. We’re happy to help assess your needs and recommend a space that fits. Communities We Serve: • Leesburg, GA • Beloit, GA • Albany, GA • Chehaw, GA Nearby Attractions: • Wild Adventures • Chehaw Park • Flint RiverQuarium • Wild Animal Safari
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Présenté par
SS075 - Storage Sense - Leesburg | 1636 Philema Rd S
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