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SmartCentres Kenaston Common 1636 Kenaston Blvd Local commercial 175 m² À louer Winnipeg, MB R3P 2M6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le trafic quotidien moyen compte 82 300 véhicules par jour sur les boulevards Kenaston et Mcgillivray
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F130 | 175 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1636 Kenaston Blvd - 1er étage – Bureau F130
Former Jenny Craig
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SMARTCENTRES KENASTON COMMON
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- David's Bridal
- Tenue de soirée
- 15
- International
- Golf Town
- Enseigne
- -
- -
- Indigo
- Enseigne
- -
- -
- JOEY Restaurants
- Restaurant
- 29
- International
- Moxie's Grill & Bar
- Restaurant
- 60
- International
- Petland
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| David's Bridal | Tenue de soirée | 15 | International |
| Golf Town | Enseigne | - | - |
| Indigo | Enseigne | - | - |
| JOEY Restaurants | Restaurant | 29 | International |
| Moxie's Grill & Bar | Restaurant | 60 | International |
| Petland | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 175 m² | Biens du centre | 11 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 22 193 m² |
| Stationnement | 1 414 Espaces | Surface totale du terrain | 12,37 ha |
| Magasins | 35 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 175 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 414 Espaces |
| Magasins | 35 |
| Biens du centre | 11 |
| Surface commerciale utile | 22 193 m² |
| Surface totale du terrain | 12,37 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Un ancien espace commercial sur le très fréquenté boulevard Kenaston. Rejoignez Indigo, David's Bridal, Golf Town, Appelts Diamonds, Petland, Party City, Joey's et Moxie's.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
SmartCentres Kenaston Common | 1636 Kenaston Blvd
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