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Forest Ridge Shopping Center 1636 Hendersonville Rd Local commercial 167 – 353 m² À louer Asheville, NC 28803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Deux suites disponibles, une pour le commerce de détail et un restaurant
- Ancré par Walmart Supercenter
- Propriété occupée et bien entretenue
- TICAM est estimé à 2,20 $/SF/an
- Signalisation sur pylônes, intersection signalée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 167 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 31 604 € /an 2 634 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 125 | 186 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 35 116 € /an 2 926 € /mois | Triple net (NNN) |
1636 Hendersonville Rd - 1er étage – Bureau 115
Warm shell retail suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1636 Hendersonville Rd - 1er étage – Bureau 125
Turnkey restaurant, existing FFE, TICAM est. $2.20 psf/yr. Formerly Dickey's BBQ.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Asheville Sushi & Hibachi Inc
- Restaurant
- 1
- Local
- Hard Exercise Works
- Services
- -
- -
- Meredian Financial
- Service d’investissement
- 2
- Local
- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 873
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 5 095
- International
- Yoga Wellness Center
- Fitness
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Asheville Sushi & Hibachi Inc | Restaurant | 1 | Local |
| Hard Exercise Works | Services | - | - |
| Meredian Financial | Service d’investissement | 2 | Local |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 873 | National |
| Walmart | Grand magasin | 5 095 | International |
| Yoga Wellness Center | Fitness | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 353 m² | Surface commerciale utile | 15 299 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 9,31 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Rte. 25 (Hendersonville Hwy.) |
| Façade | Hendersonville Rd |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Hendersonville Rd |
| Surface commerciale utile | 15 299 m² |
| Surface totale du terrain | 9,31 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Rte. 25 (Hendersonville Hwy.) |
À PROPOS DU BIEN
Deux suites commerciales sont disponibles dans le centre commercial Forest Ridge, un centre commercial de 200 000 pieds carrés ancré par Walmart Supercenter. Suite 115 : 1 800 pieds carrés d'espace commercial chaleureux. Suite 125 : 2 000 pieds carrés d'espace de restauration clé en main avec service de comptoir, inclusion du FFE actuellement en place à vérifier dans le contrat de location. TICAM est estimé à 2,20 $/SF/an. Ce centre très fréquenté est situé sur Hendersonville Road, à l'une des intersections les plus fréquentées d'Asheville, en Caroline du Nord. Les locataires voisins incluent : T-Mobile, Sola Salon, Lendmark Financial Services, Avalon Nails & Spa, Meridian Financial Services, Percepta, Asheville Sushi & Hibachi, Miracle Ear, H&R Block, Root Down Food et Hard Exercise Works. Situé juste à l'extérieur de la forêt de Biltmore, au cœur du sud d'Asheville, sur la très fréquentée Hendersonville Road (33 000 VPD). La région est entourée de grands détaillants nationaux, d'épiceries, de restaurants, de centres médicaux, de maisons unifamiliales, de condos, d'appartements, etc.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Forest Ridge Shopping Center | 1636 Hendersonville Rd
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