1636 E 6th St
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1636 E 6th St Immeuble residentiel 17 lots 2 639 165 € (155 245 €/Lot) Taux de capitalisation 4,86 % Santa Ana, CA 92701
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Location - Quiet Residential Neighborhood
- Significant Upside in Rents
- Well-Maintained Property
- Fully Gated Complex
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
First time on the market in over 40 years, this gated, well-maintained multifamily property offers a rare opportunity for investors seeking both stability and upside. With a unit mix comprised primarily of studios plus one 2-bedroom unit, the property lays out well with ample outdoor space and plenty of parking. The building’s secure gated access and location in a quiet residential neighborhood further enhance its tenant appeal. With clear value-add potential, this asset provides a strong foundation for operational improvements and future rent growth. Whether you're looking to reposition your portfolio or add a stable, income-producing asset, this offering represents a compelling investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 639 165 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 155 245 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 797 m² |
| Taux de capitalisation | 4,86 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.37 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 17 | Année de construction | 1971 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 2 639 165 € |
| Prix par lot | 155 245 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,86 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.37 |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 797 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Wi-Fi
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 398-401-49 | Évaluation des aménagements | 569 904 € |
| Évaluation du terrain | 686 361 € | Évaluation totale | 1 256 265 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
398-401-49
Évaluation du terrain
686 361 €
Évaluation des aménagements
569 904 €
Évaluation totale
1 256 265 €
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