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Marketplace Beaumont 1634-1650 Highland Springs Ave Local commercial 179 – 364 m² À louer Beaumont, CA 92223
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Épicerie
- Autoroute visible
- Tampons et embouts
- Zone commerciale hispanique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1620-P | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1668-H | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1620 2nd St - 1er étage – Bureau 1620-P
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1668 2nd St - 1er étage – Bureau 1668-H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI
- Supermarché discount
- 3 061
- International
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 292
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 905
- National
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 241
- International
- Starbucks
- Café
- 20 150
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI | Supermarché discount | 3 061 | International |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 292 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 905 | National |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 241 | International |
| Starbucks | Café | 20 150 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Boîte de 25 000 pieds carrés disponible • Centre communautaire d'épicerie de 187 000 pieds carrés animé par Aldi, Best Buy, Ross Dress for Less et Petco • Parmi les autres locataires qui offrent un excellent soutien, citons Panda Express, Gamestop, Dickey's BBQ Pit, Juice it Up, Wingstop et Supercuts • Autoroute visible depuis l'I-10 avec un trafic dépassé 136 000 ADT sur l'I-10 • Signalisation disponible sur les pylônes et les monuments • Situé à l'intersection de la 2e rue et de Highland Springs Road, le point de vente #1 de Beaumont • Parmi les autres détaillants nationaux situés à proximité, citons : Walmart, Home Depot, Five Below, Kohl's, Ulta Cosmétiques, Épicerie, Albertsons, Big 5, Planet Fitness, Raising Cane's, In 'N Out et bien d'autres Coussin et embout disponibles
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Marketplace Beaumont | 1634-1650 Highland Springs Ave
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