16335-16365 Highway 175 Local commercial 618 m² 64 % Loué À vendre Cobb, CA 95426 866 496 € (1 401,70 €/m²)

Profitez d'un coin de paradis à Cobb, la pittoresque communauté montagnarde du comté de Lake en Californie. Il s'agit d'une occasion en or de devenir propriétaire de Rouge Cobb Mountain, une propriété commerciale unique et polyvalente située au cœur de Cobb, offrant une excellente visibilité sur l'autoroute. Idéal pour une variété d'entreprises, y compris les épiceries fines, les bars, les magasins de détail, les centres de villégiature, les bureaux et plus encore. La propriété se compose de deux parcelles : Parcelle 1 : 16365 State Hwy 175 zonées SR-WW-FF et C2-DR-WW-FF, comprend deux bâtiments : un bâtiment commercial de 4030 pieds carrés dont une partie est divisée en une grande unité résidentielle d'une chambre qui est maintenant louée comme espace de bureau. Il y a un petit bâtiment commercial de 480 pieds carrés qui a été utilisé comme espace de bureau et comme petit magasin de détail et il est actuellement proposé à la location. Le grand bâtiment commercial qui servait auparavant de pub comprend une grande chambre froide de plain-pied, une cuisine et un grand espace ouvert pour s'asseoir et assister à des spectacles. La parcelle 2 : 16335 State Highway 175 est zonée C2 et comprend 5 cabines entièrement meublées et équipées dans un cadre boisé agréable avec une façade sur Kelsey Creek. Ces cabines sont prêtes à être louées pour des locations à court terme, comme un BnB ou un complexe hôtelier. Chaque cabine possède ses propres compteurs d'électricité et de propane, sa kitchenette, ses toilettes et ses articles ménagers. Il y a également une cabine de rangement séparée pour ranger les fournitures pour le ménage. L'établissement est entouré d'une nature magnifique avec des arbres, un ruisseau, un parcours de golf à proximité, un marché, un café et une pizzeria. Parmi les améliorations majeures récentes, citons un nouveau système de traitement d'eau à haut débit pour les fosses septiques, une nouvelle peinture extérieure, la réparation du toit, la réparation des salles de bains des appartements, des cabines entièrement meublées et plus encore. L'établissement dispose d'un service Internet haut débit via Starlink. IDENTIFIANT MLS : LC24255244