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1633 University Ave Bureau 355 m² 100 % Loué À vendre Berkeley, CA 94703 2 239 396 € (6 310,12 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Office Building - 1633 University Avenue, Berkeley Just blocks from Downtown Berkeley, North Berkeley BART, and UC Berkeley, this well-maintained, two-story office building offers a rare opportunity in one of the Bay Area's most desirable locations. The freestanding property includes gated access to private on-site parking for 4+ vehiclesan exceptional feature in this high-demand area. Inside, the building showcases red oak floors, hardwood paneling, and trim, combining classic charm with modern flexibility. Abundant natural light, a versatile layout, and quality finishes create an inviting, professional setting. Offering nearly 4,000 square feet, the space can be configured for various business needs or split into two units, ideal for an owner-user, multi-tenant investment, or live/work setup. Amenities include a kitchen with granite counters and tile, an exercise room with shower, and a spacious 2nd-floor deck with views of the Berkeley hills. Located near shops, cafes, and cultural venues, 1633 University Avenue is perfect for professional services, creative firms, or non-profits seeking a vibrant, well-connected location. An exceptional opportunity to own a unique property in one of Berkeley's premier commercial corridors.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
355 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1907
Prix
2 239 396 €
Prix par m²
6 310,12 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
111 970 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
177 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Surface du lot
0,04 ha
Stationnement
6 Espaces (16,91 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Services
  • -
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  • -

Heyday prend les soins de la peau très au sérieux. Ils ont pour mission de faire la différence dans le secteur des soins de la peau et d'informer les clients sur leur peau unique, afin qu'ils puissent mettre en valeur leur meilleur visage. Bien que le type de peau d'une personne change rarement, son état cutané change constamment. Ils examinent d'abord leur peau pour déterminer ce qui se passe profondément sous la surface avant de recommander ou de traiter quoi que ce soit. Leurs thérapeutes de la peau experts personnalisent les soins en fonction de ce qu'ils voient aujourd'hui et de ce dont les clients auront besoin demain. De nombreuses personnes reçoivent des recommandations de soins de la part de personnes en qui elles ont confiance, mais cela ne veut pas dire qu'elles obtiennent ce qu'il y a de mieux pour elles. Les thérapeutes de la peau de Heyday sont des passionnés de soins de la peau, qui essaient chaque ingrédient et chaque produit, afin que la santé à long terme de la peau du client passe avant de beaux flacons et des ingrédients tendance.

  • Law Offices of Stephan C. Volker
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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The Law Offices of Stephan C. Volker est un cabinet d'avocats d'intérêt public situé au centre-ville d'Oakland, comptant six avocats engagés dans une gamme complète de litiges environnementaux. Nous nous engageons en faveur de la préservation et de la protection de l'environnement et menons des actions civiles d'intérêt public de haute qualité et à fort impact chaque fois que des ressources ou des principes environnementaux menacés sont en jeu.

  • Stephan C Volker Law Offices
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Services - - -
Law Offices of Stephan C. Volker Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Stephan C Volker Law Offices Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
057-2070-004-00
Évaluation du terrain
596 053 €
Évaluation des aménagements
993 422 €
Évaluation totale
1 589 475 €
  • ID de l’annonce: 36082890

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1633 University Ave, Berkeley, CA 94703

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