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Olden Plaza 1632 N Olden Ave Local commercial 93 – 279 m² À louer Ewing, NJ 08638
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à 1,6 km du rond-point de Brunswick Ave (Rt.1), à l'angle de l'avenue Olden et de l'Arctic Parkway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 5-10 Ans | 218,63 € /m²/an 18,22 € /m²/mois 20 311 € /an 1 693 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | 5-10 Ans | 218,63 € /m²/an 18,22 € /m²/mois 40 623 € /an 3 385 € /mois | Triple net (NNN) |
1632 N Olden Avenue Ext - 1er étage
1,000 and 2,000 SF Retail Storefronts available Located at Sinalized Light Olden Plaza - 26,399 SF Strip Center; Built 1970 Est. Operating Expenses: $5.19/SF Zoning: B-H Located 1 mile from the Brunswick Ave (Rt.1) Circle Corner of Olden Avenue and Arctic Parkway
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Situé au feu de signalisation
- Stationnement : 60 voitures
- Centre commercial très fréquenté
- Accès facile aux itinéraires 1, 206 et 129
1632 N Olden Avenue Ext - 1er étage
1,000 and 2,000 SF Retail Storefronts available Located at Sinalized Light Olden Plaza - 26,399 SF Strip Center; Built 1970 Est. Operating Expenses: $5.19/SF Zoning: B-H Located 1 mile from the Brunswick Ave (Rt.1) Circle Corner of Olden Avenue and Arctic Parkway
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Located at Signalized Light
- Parking: 60 Cars
- Very Busy Shopping Center
- Convenient to Routes 1, 206 and 129
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 2 453 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Stationnement | 60 Espaces | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 453 m² |
| Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Vitrine de 4 000 pieds carrés à Olden Plaza, un centre de strip-tease de 26 399 pieds carrés Centre commercial très fréquenté, situé à un feu de signalisation Pratique pour les routes 1, 206 et 129
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Olden Plaza | 1632 N Olden Ave
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