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Stonington Shopping Plaza 163 S Broad St Bureaux/Local commercial 74 – 223 m² À louer Pawcatuck, CT 06379
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très visible sur South Broad Street
- Grand espace de stationnement sur plus de 3 acres avec une façade routière de 275 pieds
- Situé en face du lycée de Stonington et à côté du service de police de Stonington
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 74 m² | Négociable | 135,93 € /m²/an 11,33 € /m²/mois 10 103 € /an 841,89 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau B | 149 m² | Négociable | 135,93 € /m²/an 11,33 € /m²/mois 20 205 € /an 1 684 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau A
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 2 - 7 Personnes
1er étage, bureau B
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 4 - 13 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 763 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 763 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Deux espaces à louer sur cette place bien entretenue : - 800 pieds carrés à 950$ par mois plus les services publics - 1 600 pieds carrés à 1 900 dollars par mois plus les frais publics Très visible sur South Broad Street (alias Route 1). À côté du service de police de Stonington et en face du lycée de Stonington et de la VFW. Climatisé. Eau/égouts publics ; gaz naturel. UTILISATIONS AUTORISÉES : vente au détail, bureau, vente en gros, restaurant, salle de réunion, finances, loisirs... PAR PERMIS SPÉCIAL : salle de billard, boîte de nuit, blanchisserie, magasin de vins et spiritueux, école, divertissement familial, centre de bien-être, centre médical... DIRECTIONS : Route 1 (alias South Broad St) en face de la VFW et du lycée de Stonington. Situé à côté du service de police de Stonington.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Stonington Shopping Plaza | 163 S Broad St
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