163 Rue Saint-Maur Bureau | 114–3 087 m² | 4 étoiles | À louer | 75011 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Espace restructuuré par Axel Schoenert
  • Situé à 5 minutes de la Place de la République
  • Immeuble d'angle

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 493 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Balcon
  • Espace neuf
  • Espace confortable et moderne
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 42 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 087 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Espace d’angle
  • Flexibilité de l'espace
  • RDC
  • 747 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Balcon
  • Espace neuf
  • Espace confortable et moderne
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 21 à 63 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 087 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Espace d’angle
  • Flexibilité de l'espace
  • 1er étage
  • 703 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Balcon
  • Espace neuf
  • Espace confortable et moderne
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 59 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 087 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Espace d’angle
  • Flexibilité de l'espace
  • 2e étage
  • 582 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Balcon
  • Espace neuf
  • Espace confortable et moderne
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 49 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 087 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Espace d’angle
  • Flexibilité de l'espace
  • 3e étage
  • 448 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Balcon
  • Espace neuf
  • Espace confortable et moderne
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 38 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 087 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Espace d’angle
  • Flexibilité de l'espace
  • 4e étage
  • 114 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Balcon
  • Espace neuf
  • Espace confortable et moderne
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 10 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 087 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Espace d’angle
  • Flexibilité de l'espace
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Sous-sol 493 m² 3/6/9 850,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction partielle Maintenant
RDC 747 m² 3/6/9 850,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage 703 m² 3/6/9 850,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage 582 m² 3/6/9 850,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction partielle Maintenant
3e étage 448 m² 3/6/9 850,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction partielle Maintenant
4e étage 114 m² 3/6/9 850,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction partielle Maintenant

Sous-sol

Surface
493 m²
Durée
3/6/9
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
747 m²
Durée
3/6/9
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
703 m²
Durée
3/6/9
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
582 m²
Durée
3/6/9
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
448 m²
Durée
3/6/9
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
114 m²
Durée
3/6/9
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

L'immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, offrant une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun, notamment les lignes de métro et de bus. Cette localisation permet aux entreprises de bénéficier d’un environnement stratégique, tout en étant à quelques minutes des principales artères de la ville. Le secteur environnant regorge de commerces, de restaurants et de services, créant ainsi un cadre de travail agréable et pratique au quotidien. L’immeuble combine confort et fonctionnalité, avec des espaces bien agencés et lumineux qui favorisent la productivité. L'atmosphère y est à la fois moderne et professionnelle, offrant un cadre propice à une entreprise cherchant à s'implanter dans un secteur animé et bien desservi. Ce quartier, en plein essor, est l’endroit idéal pour une société souhaitant allier visibilité, accessibilité et qualité de vie pour ses collaborateurs.

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Lumière naturelle

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1995/2024
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
4 095 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
458 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35330626

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 163 Rue Saint-Maur, 75011 Paris