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163 Livingston Ave Immeuble residentiel 18 lots 1 341 215 € (74 512 €/Lot) Taux de capitalisation 7,59 % New Brunswick, NJ 08901

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

18 Unit Rooming House
Fully Rented
Bus Stop Across the Street

Cap Rate 7.59%
Brand New Roof
15 Minutes Walk to New Brunswick Train Station

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Money Making Opportunity to own a 18 Unit Rooming House Property. Features 14 Rooms, 4 Efficiency Units, 6 Bathrooms & a 3 Car Garage. ALL FULLY RENTED. Units are in High Demand & always have a Waitlist. Consistently High Income Generator. Easy to Manage. Gross Income $186,060. Net Income $117,720. Cap Rate 7.59%. Brand New Roof & New Electricals in 2021. Great for Commuters, Bus Stop across the street & just a short 15 Minutes walk to New Brunswick Train Station.

Profit & Loss-163 Livingston Ave

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	$99,999	$9.99
Perte due à la vacance	$99,999	$9.99
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	$99,999	$9.99
Frais d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des frais	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Autres revenus
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Perte due à la vacance
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Taxes
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Frais d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Résultat net d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 341 215 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	74 512 €	Surface du lot	0,06 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	441 m²
Taux de capitalisation	7,59 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	18	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1900
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	C-3A - Permitted Uses: Includes professional and administrative offices, healthcare services (e.g., medical/dental clinics), real estate agencies, insurance

Prix	1 341 215 €
Prix par lot	74 512 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,59 %
Nb de lots	18
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	441 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	3
Année de construction	1900
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-3A - Permitted Uses: Includes professional and administrative offices, healthcare services (e.g., medical/dental clinics), real estate agencies, insurance

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Lots meublés disponibles

Transports en commun

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
Studios	18	-	-

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (90)

Bike Score®

Très praticable en vélo (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	13-00187-0000-00001	Évaluation totale	843 667 €
Évaluation du terrain	199 884 €	Impôts annuels	-1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements	643 783 €	Année d’imposition	2024