River Square Marketplace 1627 S Lumpkin Rd Local commercial 7 339 m² 37 % Loué À vendre Columbus, GA 31903
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre commercial de 79 000 pieds carrés au prix attractif de 49 dollars le pieds carrés
- Espace disponible pour accueillir une épicerie, un détaillant à prix réduit ou un espace de divertissement
- Capacité à générer un trafic piétonnier important avec un locataire principal bien positionné
- Actuellement occupé à 40 %, ce qui crée un potentiel de hausse immédiat
- À seulement 8 km de Fort Moore (anciennement Fort Benning), l'une des plus grandes bases de l'armée américaine
- Idéal pour le repositionnement, le réaménagement ou la création potentielle de parcelles extérieures
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
River Square Marketplace est une excellente opportunité pour un investisseur d'acquérir un centre commercial à valeur ajoutée à Columbus. Cela est relativement rare si l'on considère que le taux d'inoccupation des centres de quartier est de 6,0 %, celui des centres électriques de 11,1 %, celui des centres de strip-tease de 4 % et le taux d'inoccupation général des commerces de détail de 2,5 % dans le sous-marché commercial de l'agglomération de Columbus, selon CoStar.
L'établissement est situé sur la route S Lumpkin, qui compte plus de 10 000 visiteurs. Les locataires nationaux de ce tronçon de route incluent Krystal, McDonald's, CVS, Family Dollar, KFC, Boost Mobile et Piggly Wiggly. Le centre commercial principal s'étend sur 9,96 acres, le plus petit centre sur 0,69 acre et Bank of America sur 0,58 acre.
L'établissement est situé sur la route S Lumpkin, qui compte plus de 10 000 visiteurs. Les locataires nationaux de ce tronçon de route incluent Krystal, McDonald's, CVS, Family Dollar, KFC, Boost Mobile et Piggly Wiggly. Le centre commercial principal s'étend sur 9,96 acres, le plus petit centre sur 0,69 acre et Bank of America sur 0,58 acre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
7 339 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
RNE
53 237 €
Pourcentage loué
37 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
4,54 ha
Zonage
GC - Terrain commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 045-003-007 | Évaluation des aménagements | 409 164 € |
| Évaluation du terrain | 365 524 € | Évaluation totale | 774 688 € |
