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1625 US Highway 61 N Industriel/Logistique 3 205 m² 13 % Loué À vendre Lancaster, WI 53813 1 990 190 € (620,97 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Approximately 50% is leased to the daycare
  • Warehouse space for lease.
  • Former Shopco with warehouse space and loading doc, over had doors.
  • Ample parking available.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 33,000 sf property established on 4.2 acres directly off of US HWY 61 boasts lots of opportunity. Unit 1 is an 18,000 sf daycare fully built out in 2024 and permitted for 150 kids. Unit 2 is a 15,000 sf warehouse area with 14'-18' ceilings, a loading doc, overhead door and 3 phase power. Seller is willing to lease the warehouse space or sell it off as an industrial condo. Seller is also willing to sell off a piece of the parking lot to a QSR or Retail Center Developer. All measurements are approximate, buyer to verify if material. There's a no compete and a first right of refusal with Gasser's Tru Value.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 990 190 €
Prix par m² 620,97 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Industriel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,7 ha
Surface utile brute 3 205 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1999
Ratio de stationnement 0,38/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Zonage G2

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 394 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

15 000 pieds carrés disponibles dans un ancien bâtiment Shopko à Lancaster, sur l'autoroute 61, à côté de True Value Hardware. La suite comprend de grands espaces ouverts, des plafonds de 14 pieds à 18,5 pieds (16,5 pieds jusqu'aux fermes), un quai de chargement et une porte basculante de 10 pieds x 9 pieds. L'entrée du bâtiment et les salles de bains sont communes avec le locataire de la garderie. Un grand panneau commémoratif sur l'autoroute 61 est disponible dans le parking. Visite vidéo : https://youtu.be/EvpaiyX8p6w?si=bg3pmbcZ0VT4TeXq

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 394 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
1 394 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 394 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

15 000 pieds carrés disponibles dans un ancien bâtiment Shopko à Lancaster, sur l'autoroute 61, à côté de True Value Hardware. La suite comprend de grands espaces ouverts, des plafonds de 14 pieds à 18,5 pieds (16,5 pieds jusqu'aux fermes), un quai de chargement et une porte basculante de 10 pieds x 9 pieds. L'entrée du bâtiment et les salles de bains sont communes avec le locataire de la garderie. Un grand panneau commémoratif sur l'autoroute 61 est disponible dans le parking. Visite vidéo : https://youtu.be/EvpaiyX8p6w?si=bg3pmbcZ0VT4TeXq

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
246-01546-0010
Évaluation du terrain
65 330 €
Évaluation des aménagements
422 439 €
Évaluation totale
487 770 €
  • ID de l’annonce: 36188130

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1625 US Highway 61 N, Lancaster, WI 53813

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