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1625 Broadway St Local commercial 1 227 m² À louer Buffalo, NY 14212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement très visible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 227 m² | 10 Ans | 137,83 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 169 115 € /an 14 093 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Former Rite Aid for lease 13,204-square foot property located on 1.90 acres in Buffalo, NY. This property offers an ideal highly visible location at Broadway and Bailey Ave at a signalized intersection. 3 miles to downtown Buffalo down the street from the historic Broadway market, Family Dollar, Aarons Furniture store and across the street from a large business park. Surrounded by a densely populated residential neighborhood. The property is retail ready with drive through access and 69 car parking spots.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 227 m² | Surface commerciale utile | 1 227 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 227 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 227 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancienne propriété à louer de 13 204 pieds carrés de Rite Aid située sur 1,90 acre à Buffalo, dans l'État de New York. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal très visible à Broadway et Bailey Avenue, à une intersection signalisée. À 5 km du centre-ville de Buffalo, en bas de la rue, du marché historique de Broadway, de Family Dollar, du magasin de meubles Aarons et en face d'un grand parc d'affaires. Entouré d'un quartier résidentiel densément peuplé. La propriété est prête à être vendue avec un accès en voiture et 69 places de parking.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1625 Broadway St
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