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South Coast Plaza 1620 S Padre Island Dr 75 – 1 739 m² À louer Corpus Christi, TX 78416
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des incitations et une allocation de fin de séjour sont disponibles pour les locataires ayant un bon crédit.
- Chiffre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 75 – 742 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 154 317 € /an 12 860 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 571 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 230 | 425 m² | 5-10 Ans | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 60 233 € /an 5 019 € /mois | Triple net (NNN) |
1620 S Padre Island Dr - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1652 S Padre Island Dr - 1er étage
$25.00-40.00/SF/Year (NNN)
1620 S Padre Island Dr - 1er étage – Bureau 230
Space was formerly occupied by Sun Orthodontix and is set up for a new practice. Landlord is willing to change the use and split the space for a good credit tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Armed Services
- Johnny Carinos
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 739 m² | Surface commerciale utile | 9 970 m² |
| Min. Divisible | 75 m² | Surface totale du terrain | 7,29 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 739 m² |
| Min. Divisible | 75 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 9 970 m² |
| Surface totale du terrain | 7,29 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement est un centre commercial d'environ 95 000 pieds carrés situé sur SPID à Greenwood. Le centre commercial comprend WellMed, Dollar Tree, Dominos Pizza, Ocean Dental, Cricket et First Cash Pawn. Un ou plusieurs bureaux de recrutement des forces armées seront disponibles après janvier 2025. L'espace est divisé en 4 bureaux de recrutement individuels avec des toilettes communes et des salles de pause. Veuillez consulter le dessin actuel ci-joint. Le propriétaire peut louer la totalité des 7 990 pieds carrés ou l'espace peut être divisible en fonction du type d'utilisation, du crédit du locataire et de la durée du bail. De plus, l'espace de 7 990 pieds carrés peut être combiné avec l'espace vacant adjacent (4 861 pieds carrés) pour un total de 12 851 pieds carrés. • Des mesures incitatives et une allocation de fin de séjour sont disponibles pour les locataires ayant un bon crédit.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
South Coast Plaza | 1620 S Padre Island Dr
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