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Oak Plaza 1620-1648 NE 148th St 86 – 518 m² À louer Miami, FL 33181
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial indépendant de 13 900 boutiques avec plus de 200 pieds de façade linéaire sur la 148e rue NE : à proximité de l'autoroute W Dixie.
- 23 551 résidents vivent dans un rayon de 1 mile autour de la propriété : le revenu médian des ménages pour la population est de 39 852 dollars.
- L'établissement classé « Très accessible à pied » est situé sur la ligne de bus locale et à 5,9 km du train de banlieue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1630 | 86 m² | Négociable | 198,30 € /m²/an 16,52 € /m²/mois 17 133 € /an 1 428 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1638 | 86 m² | Négociable | 198,30 € /m²/an 16,52 € /m²/mois 17 133 € /an 1 428 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1642-1644 | 173 m² | Négociable | 198,30 € /m²/an 16,52 € /m²/mois 34 265 € /an 2 855 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1646-1648 | 173 m² | Négociable | 198,30 € /m²/an 16,52 € /m²/mois 34 265 € /an 2 855 € /mois | Brut modifié |
1620-1648 NE 148th St - 1er étage – Bureau 1630
930 SqFt available in a Retail strip center. Suitable for office space, 1 bathroom. Ample parking for all tenants and guests. SHOWN BY APPOINTMENT ONLY. Restaurant, Smoke Shop, Salon not possible.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1620-1648 NE 148th St - 1er étage – Bureau 1638
930 SqFt available in a Retail strip center. Suitable for office space, 1 bathroom. Ample parking for all tenants and guests. SHOWN BY APPOINTMENT ONLY. Restaurant, Smoke Shop, Salon not possible.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1620-1648 NE 148th St - 1er étage – Bureau 1642-1644
1,860 SqFt available in a Retail strip center. May be combined for a total of 3,720 sqft. Suitable for office space, 2 bathrooms. Ample parking for all tenants and guests. SHOWN BY APPOINTMENT ONLY. Restaurant, Smoke Shop, Salon not possible.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
1620-1648 NE 148th St - 1er étage – Bureau 1646-1648
1,860 SqFt available in a Retail strip center. May be combined for a total of 3,720 sqft. Suitable for office space, 2 bathrooms. Ample parking for all tenants and guests. SHOWN BY APPOINTMENT ONLY. Restaurant, Smoke Shop, Salon not possible.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 518 m² | Façade | 27,74 m le NE 148th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 296 m² |
| Stationnement | 20 Espaces | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1973 |
| Espace total disponible | 518 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 27,74 m le NE 148th St |
| Surface commerciale utile | 1 296 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 1973 |
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Présenté par
Sharp Realty
Oak Plaza | 1620-1648 NE 148th St
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